• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek
    Lahan, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿4,150,000
    Details Anfordern

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1637370
    7% Mietrendite
    Lahan, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    ฿4,150,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    141 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    8
    Verkaufspreis
    ฿4,150,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 141 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lahan, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,150,000 (฿29,433/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 13, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Lahan, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -9.8 Km
    Wohnfläche 141 m²
    Preis pro m² ฿29,433
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 172 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿25,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1637370

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,150,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿25,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek
    Bauträger: Areeya Property
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 115
    Projektfläche: 27,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 9.8 Km
    Ort: Lahan, Nonthaburi
    Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Sicherheit
    3
    • 24 Std. Security
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Clubhaus
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek und ist 9.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Nonthaburi
    Lahan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ritchi View Village
    Ort
    Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pinthongland Factory Village
    Ort
    Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fuengsuk 5
    Ort
    Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    395
    Verkaufspreis
    ฿3.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Song Fang Khlong Village
    Ort
    Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.74M - ฿6.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sangbuathong Villa
    Ort
    Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.44M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suetrong Cozy Townhome
    Ort
    Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    382
    Verkaufspreis
    ฿2.94M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suetrong Bangyai
    Ort
    Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ฿1.63M - ฿4.48M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pinthong Land Factory Mangkornthong 1
    Ort
    Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿3.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    IRIS Park
    Ort
    Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    249
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿5.52M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sue Trong Bang Yai
    Ort
    Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿1.84M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek
    Merken
    Ritchi View Village
    Pinthongland Factory Village
    Baan Fuengsuk 5
    Song Fang Khlong Village
    Sangbuathong Villa
    Suetrong Cozy Townhome
    Suetrong Bangyai
    Pinthong Land Factory Mangkornthong 1
    IRIS Park
    Sue Trong Bang Yai
    Zurück nach oben
    Nonthaburi Marktübersicht Mueang Nonthaburi Pak Kret Bang Bua Thong Bang Yai Bang Kruai Sai Noi
    Nonthaburi Häuser Markt Häuser zum Kauf in Mueang Nonthaburi Häuser zum Kauf in Pak Kret Häuser zum Kauf in Bang Bua Thong Häuser zum Kauf in Bang Kruai Häuser zum Kauf in Bang Yai Häuser zum Kauf in Sai Noi
    Häuser in der Nähe zum Kauf Häuser in Bang Bua Thong kaufen Häuser in Sai Noi kaufen Häuser in Bang Yai kaufen Häuser in Pak Kret kaufen Häuser in Bang Kruai kaufen Häuser in Mueang Nonthaburi kaufen
    Immobilien zum Kauf in Bang Bua Thong nach typ Reihenhäuser Häuser Wohnungen Grundstück Ganze Gebäude Villen Shophäuser
    Warenhäuser & Fabriken Büros Einzelhandelsflächen
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Chaweng Beach Immobilien kaufen in Lamai Beach Immobilien kaufen in Big Buddha Immobilien kaufen in Bo Phut Immobilien kaufen in Maenam Immobilien kaufen in Phuket
    Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder