3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Areeya Busaba Ladprao-Serithai

Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Areeya Busaba Ladprao-Serithai

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Reverenz-ID: U1399148

Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok

฿18,900,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

302 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿18,900,000

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Areeya Busaba Ladprao-Serithai

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 302 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ram Inthra, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,900,000 (฿62,583/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 24, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Ram Inthra, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -6.1 Km

Wohnfläche 302 m²

Preis pro m² ฿62,583

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 260 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿9,620/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1399148

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿18,900,000

Gemeinschaftskosten

฿9,620/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Areeya Busaba Ladprao-Serithai

Bauträger: Areeya Property

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)

Objekte: 28

Projektfläche: 11,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 6.1 Km

Ort: Ram Inthra, Bangkok

Areeya Busaba Ladprao-Serithai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Areeya Busaba Ladprao-Serithai

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Areeya Busaba Ladprao-Serithai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿37 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿9,620 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Areeya Busaba Ladprao-Serithai und ist 6.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Areeya Busaba Ladprao-Serithai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ram Inthra

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sahakon Kheha Sathan 4

Ort

Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Milestone Condominium

Ort

Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

242

Verkaufspreis

฿1.25M - ฿1.4M

Monatsmieten

฿6K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

iCondo Sukhapiban 2

Ort

Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

867

Verkaufspreis

฿1.35M - ฿1.79M

Monatsmieten

฿7.5K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Ladprao-Serithai

Ort

Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿4.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Eua Arthorn Buengkum

Ort

Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

788

Verkaufspreis

฿650K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksachart

Ort

Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿12M

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksachat Ramkhamhaeng 118

Ort

Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.42M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Thitiporn 2

Ort

Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nawakan Village

Ort

Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿13.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Exclusive 39

Ort

Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿55M

▲ 35% überbewertet

Monatsmieten

฿90K

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

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