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    3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im The Green Places Condominium
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿8,680,000
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    3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im The Green Places Condominium
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1713590
    6% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    ฿8,680,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    188 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Nov 2014
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿8,680,000

    3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im The Green Places Condominium

    Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 188 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ratsada, Phuket und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,680,000 (฿46,170/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche Renoviertes BadRenoviertes Bad

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 10, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Appartement
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 3
    Größe 188 m²
    Preis pro m² ฿46,170
    Haustiere Verboten
    Appartement - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Teilweiser Meerblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,700/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1713590

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,680,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,700/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Garantierte Mietrendite
    6%
    Garantiedauer
    3 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Green Places Condominium
    Bauträger: Phanason Properties
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2014)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1407
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival - 1.1 Km
    Ort: Ratsada, Phuket
    The Green Places Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium

    Kaufen 28 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿2,590,000
    ฿38,004/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 68.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿1,821,000
    ฿50,583/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿2,190,000
    ฿42,115/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿1,690,000
    ฿46,944/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿2,290,000
    ฿43,208/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿2,190,000
    ฿42,115/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿1,890,000
    ฿45,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿4,390,000
    ฿32,279/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 136 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿1,690,000
    ฿51,212/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿1,850,000
    ฿51,389/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿2,990,000
    ฿43,971/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿3,990,000
    ฿42,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿5,490,000
    ฿34,968/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 157 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿1,590,000
    ฿44,167/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿6,690,000
    ฿42,611/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 157 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿12,000,000
    ฿87,591/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 137 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿5,570,800
    ฿32,769/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 170 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿8,964,000
    ฿43,515/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 206 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿8,086,400
    ฿47,567/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 170 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿8,680,000
    ฿46,170/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 188 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿6,986,400
    ฿39,471/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 177 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿6,200,000
    ฿32,979/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 188 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿7,900,000
    ฿58,088/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 136 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿3,290,000
    ฿63,269/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿10,364,000
    ฿50,311/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 206 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿2,800,000
    ฿53,846/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿2,500,000
    ฿51,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Green Places Condominium
    ฿1,575,000
    ฿43,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Green Places Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,700 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    The Green Places Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
    Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Green Places Condominium und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöner Ort
    Bella Martin, Frankreich, vor 5 Jahren
    Ich mietete ein Studiometer. Das Zimmer ist in gute Proportionen unterteilt, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Es ist eine perfekte Größe für mich oder alleine zu leben. Das Projekt verfügt über eine gute Atmosphäre mit vollen Annehmlichkeiten wie Dusche, TV, Klimaanlage, die ordentlich gearbeitet werden. Das Personal ist freundlich, lächelnd und spricht sehr gut Englisch. Es gibt viele ausgezeichnete gepflegte Einrichtungen wie einen Pool, ein Fitnesscenter, einen Garten. Das Projekt befindet sich auch in der Nähe des zentralen Festivals, nur 10 Autominuten entfernt. Das einzige Problem, das ich begegnete, war das Internet; Leider gab es kein WLAN in meinem Zimmer.
    Phuket
    Ratsada

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Green Places Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Base Height
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    ฿2.51M - ฿4.93M
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.1K - ฿40.2K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanthep Condotown
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿804K - ฿855K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Point Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.21M - ฿5.63M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.1K - ฿50.3K
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa 1
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.92M - ฿3.31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    THE BASE Bukit
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    609
    Verkaufspreis
    ฿2.73M - ฿6.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Suan Thai
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿45.2M
    Monatsmieten
    ฿70.4K - ฿90.5K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Phuket
    Ort
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿3.02M - ฿23M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE BASE Central Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    590
    Verkaufspreis
    ฿2.66M - ฿6.12M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.1K - ฿43.2K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Downtown
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    311
    Verkaufspreis
    ฿2.81M - ฿5.92M
    ▲ 0.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.1K - ฿45.2K
    Baujahr
    Mär 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ZCAPE III
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    417
    Verkaufspreis
    ฿1.87M - ฿4.01M
    ▼ -13.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.1K - ฿23.1K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Green Places Condominium
    Merken
    The Base Height
    Phanthep Condotown
    The Point Phuket
    Phuket Villa 1
    THE BASE Bukit
    Baan Suan Thai
    The City Phuket
    THE BASE Central Phuket
    The Base Downtown
    ZCAPE III
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