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    3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Azur Samui
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿11,000,000
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    3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Azur Samui
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1619308
    8% Mietrendite
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    ฿11,000,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    12 Monate
    Made To Order
    21
    Verkaufspreis
    ฿11,000,000

    3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Azur Samui

    Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,000,000 (฿81,481/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 19, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Appartement
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 3
    Größe 135 m²
    Preis pro m² ฿81,481
    Haustiere Verboten
    Appartement - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold), Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1619308

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,000,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Appartements im Azur Samui, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Azur Samui
    Bauträger: Azur Samui
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Etagen: 3
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 50
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bophut Beach - 2.9 Km
    Ort: Maenam, Koh Samui
    Azur Samui Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Azur Samui

    Kaufen 19 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿26,900,000
    ฿113,502/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 237 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿7,500,000
    ฿54,745/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 137 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿25,000,000
    ฿78,125/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 320 m² Wohnfläche
    Grundstück 763 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿7,300,000
    ฿48,667/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 150 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Firma voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿25,000,000
    ฿53,191/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 470 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿12,000,000
    ฿79,470/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 151 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Firma voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿26,950,000
    ฿56,737/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 475 m² Wohnfläche
    Grundstück 500 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿3,980,000
    ฿78,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Firma voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿43,500,000
    ฿64,444/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 675 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,500 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿39,520,000
    ฿41,167/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 960 m² Wohnfläche
    Grundstück 800 m² Grundstück
    Firma voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿11,000,000
    ฿81,481/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 135 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿22,495,000฿32,474,187
    ฿102,250/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 220 m² Wohnfläche
    Grundstück 900 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿7,200,000
    ฿78,261/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Firma voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿8,900,000
    ฿80,180/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 111 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Firma voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿27,950,000
    ฿58,842/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 475 m² Wohnfläche
    Grundstück 500 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿22,495,000฿26,000,000
    ฿102,250/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 220 m² Wohnfläche
    Grundstück 500 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿22,500,000
    ฿47,368/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 475 m² Wohnfläche
    Grundstück 900 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿30,700,000
    ฿64,632/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 475 m² Wohnfläche
    Grundstück 900 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Azur Samui
    ฿23,950,000
    ฿66,528/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 360 m² Wohnfläche
    Grundstück 900 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Alle ansehen (19)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Azur Samui nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Azur Samui wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Azur Samui und ist 2.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Breaking ground
    20%
    3. Rate
    Concrete structure completed
    15%
    4. Rate
    Roof on
    20%
    5. Rate
    First fix electrical plumbing
    25%
    6. Rate
    Bei Fertigstellung
    10%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Geräumige Villa mit modernem Stil
    Grey Williams, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Bevor hier zu bleiben, las ich die Kritik, und ich fand Tonnen positiven Feedback über den Platz, so dass ich hier zu bleiben beschlossen. Ich kann sagen, dass dieser Ort ist genau das, was ich erwartet hatte. Die Villa, das ich habe in einer Ein-Zimmer-Villa mit großem Bereich und einem modernen Design. Die hohe Decke gibt ein Gefühl von Luftigkeit. Die Villa selbst liegt direkt am Meer, einen vollständigen Meerblick geben zu genießen. Außerdem ist dieser Ort nicht weit von den berühmten Sehenswürdigkeiten wie das Fischerdorf und nur 20 Minuten Fahrt zum Flughafen.
    beschlossen richtig
    Arianna C., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Beschlossen richtig hier eine 1-Zimmer-Wohnung zu kaufen. Von meinem Zimmer kann ich den Blick auf das Meer lieben, so atemberaubend! Außerdem ist der Raum gut mit feinen Möbeln eingerichtet. Die meiste Zeit habe ich viel Zeit in der Lobby an der türkisfarbenen Meerblick und den grünen Bergen oder Schwimmen im Pool. Ich muss sagen, dass die Atmosphäre hier ist perfekt. Jedes Mal, wenn ich hier bin, ich fühle mich, als ob ich unglaubliche spirituelle Heilung erhalten habe.
    Koh Samui
    Maenam

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Azur Samui

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    MA Seaview Exclusive Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿18.9M
    ▲ 23.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mediterranea Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿10.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Paradise Spring Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Cube Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿11M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mae Nam Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rocco Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿7.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Angel Pool Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Blue Lotus
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Grand Park Serenity
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿13.9M - ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Savana Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Mediterranea Villa
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    The Blue Lotus
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