3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im 8 Residence

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im 8 Residence

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Reverenz-ID: U1927859

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

฿71,950,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

287.80 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2026

Im Bau

Verkaufspreis

฿71,950,000

3 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im 8 Residence

Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 287.80 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿71,950,000 (฿250,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 5, 2024

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Appartement

Geschoss 1

Schlafzimmer 3

Größe 287.80 m²

Preis pro m² ฿250,000

Haustiere Erlaubt

Appartement - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ Duplex

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿120/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1927859

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿71,950,000

Gemeinschaftskosten

฿120/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: 8 Residence

Bauträger: Pannaphat Development Co.,Ltd.

Baustatus: Im Bau (Dez 2026)

Etagen: 7

Gebäude: k. A.

Objekte: 10

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.4 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

8 Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im 8 Residence

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 8 Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿120. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 8 Residence ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿800.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 8 Residence und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.22M - ฿3.55B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
3,234 Immobilien
Mieten
฿6.6K - ฿6.09M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
5,120 Immobilien
EmQuartier
1.1 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
25.5 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom 8 Residence

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Noble State 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

349

Verkaufspreis

฿7.21M - ฿31.6M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿23K - ฿70K

Baujahr

Jul 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Raffine Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿41M - ฿120M

▼ -8.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿350K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Castle

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿12.5M - ฿35M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿90K

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The XXXIX By Sansiri

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

178

Verkaufspreis

฿12.8M - ฿30.9M

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿95K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ashton Residence 41

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿69M

▼ -6.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿180K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

39 by Sansiri

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

฿9.3M - ฿19.2M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿120K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Diplomat 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿13.8M - ฿36.1M

▼ -7.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿220K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suanpetch

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

130

Verkaufspreis

฿16.8M - ฿20M

▼ -40.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿350K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Rise Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10M - ฿33.4M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿42K - ฿55K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

H Sukhumvit 43

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

276

Verkaufspreis

฿6.2M - ฿55.8M

▼ -10.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿180K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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