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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im XT Ekkamai
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,300,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im XT Ekkamai
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1906367
    5% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿8,300,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    46.50 m²
    Wohnfläche
    12
    Geschoss
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿8,300,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im XT Ekkamai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,300,000 (฿178,495/m²) erwerben oder diese für ฿35,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 2, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 12
    Schlafzimmer 2
    Größe 46.50 m²
    Preis pro m² ฿178,495
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude XT Ekkamai
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,209/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1906367

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,300,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,209/Mo.
    Mietepreis
    ฿35,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: XT Ekkamai
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Etagen: 38
    Gebäude: 1
    Objekte: 537
    Projektfläche: 4,536 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.4 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    XT Ekkamai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei

    Beliebte Einrichtungen im XT Ekkamai

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      37. Geschoss
    • Fitnessstudio
      38. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      38. Geschoss
    • Lounge / Salon
      38. Geschoss

    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai

    Kaufen 24 Mieten 85
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿4,800,000
    ฿160,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿8,000,000
    ฿173,913/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿5,200,000
    ฿173,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿9,680,000
    ฿180,935/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 53.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿8,300,000
    ฿178,495/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 46.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿5,550,000฿6,400,000
    ฿185,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿4,590,000฿5,090,000
    ฿153,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿4,900,000
    ฿161,503/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.34 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿5,900,000
    ฿196,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿4,900,000
    ฿163,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿7,900,000
    ฿171,739/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿5,900,000
    ฿196,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿7,990,000
    ฿173,696/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿5,800,000
    ฿193,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿6,900,000
    ฿230,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿5,500,000
    ฿184,626/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.79 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿10,500,000
    ฿184,211/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿4,950,000
    ฿165,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿5,900,000
    ฿196,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿4,500,000
    ฿150,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿8,880,000
    ฿233,684/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿5,200,000฿5,400,000
    ฿173,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿6,100,000
    ฿203,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im XT Ekkamai
    ฿8,600,000
    ฿186,957/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im XT Ekkamai inseriert werden
    Alle ansehen (24)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im XT Ekkamai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿69 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,209 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im XT Ekkamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom XT Ekkamai und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.9 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Zufrieden mit dem einzigartigen, stilvollen Design!
    Ayesha Khan, Vereinigte Arabische Emirate, vor 3 Jahren
    Ich sah viele Eigentumswohnungen in der Gegend Ekamai. Einer von ihnen war dieses Projekt. Ich bin sehr zufrieden mit dem einzigartigen, stilvollen Design zufrieden. Wenn ich tatsächlich besuchten das Projekt, ich mag es super. Der gemeinsame Raum ist massiv 37-38 Etagen mit kompletter Ausstattung, plus es öffnet 24 Stunden. Ich besuchte beide 1 und 2 Schlafzimmer-Typen, aber ich wie der Ein-Zimmer-Typ als die Größe für die allein leben anständig. Das Layout des Zimmers ist schön und teilt sie gut in Proportionen. Die Möbel passen sehr gut. Die Dekoration ist nett und bunt. Alles sieht perfekt. Und auch, ist der Verkaufspreis als auch vernünftig. Es gilt als eines der herausragendsten Eigentumswohnungen in dem Ekkamai-Thonglor Bereich, in der Nähe DONKI Mall Thonglor, wo man zu Fuß gehen kann.
    Luxus-Projekt, Qualität über den Preis
    Siobhan Fleck, Singapur, vor 3 Jahren
    Eines der besten Projekte aus Sansiri, die meinen Bedürfnissen entspricht. Die Wohnung verfügt über eine Menge von üppigen Grünflächen. Luxuriös und perfekt gestalteter Innenraum, ist die gemeinsame Fläche auf dem Dach festgelegt, wie ein Schwimmbad, eine Lounge, Dachgarten und einen Fitnessraum. Es ist bequem, entweder privat oder tun Aktivitäten mit Freunden, es so sehr lieben! Das Zimmer ist schön und luxuriös, mit schönen und schönen Möbeln eingerichtet. Meine Freundin liebt und ist beeindruckt, dieses Projekt zu wählen.
    Große Wohnung mit luxuriösem Design
    Sherry Auclair, Australien, vor 3 Jahren
    Zunächst einmal muss ich die Innenarchitekten dieses Projekts bewundern. Das Design ist atemberaubend und perfekt. Die Küche ist eine geschlossene Küche, so dass es nicht mehr zu stören Lebensmittel Geruch Probleme sind. Im Zimmer gibt es Platz für eine Waschmaschine, die meisten des Raumes des Balkons machen. Die Einrichtungen sind vielfältig, und die meisten von ihnen sind auf der 37. Etage, die ich wirklich mag. Neben dem gemeinsamen Raum, können Sie immer noch die Stadt Aussicht genießen. Dieser Ort ist ein bisschen weit von Ekkamai BTS-Station, aber es ist immer noch gut, dass es ein Shuttle-Bus für das Projekt ist.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom XT Ekkamai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    La Citta Delre Thonglor 16
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿123M
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿290K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thonglor Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿15M
    ▼ -24.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿50K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Clover
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    590
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿16.6M
    ▼ -12.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Alcove Thonglor 10
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿12M
    ▼ -19.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿95K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    M Thonglor 10
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    173
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿36M
    ▼ -1.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿6.18M - ฿25M
    ▲ 1.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿78K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Origin Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    1182
    Verkaufspreis
    ฿8.51M - ฿42M
    ▼ -23.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿95K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ceil By Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿10M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿54.3K
    Baujahr
    Feb 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Thonglor World
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    669
    Verkaufspreis
    ฿26.8M - ฿77.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Suan Charoenjai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿14.5M - ฿19.9M
    Monatsmieten
    ฿85K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    La Citta Delre Thonglor 16
    Thonglor Tower
    The Clover
    The Alcove Thonglor 10
    M Thonglor 10
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Park Origin Thonglor
    Ceil By Sansiri
    Origin Thonglor World
    Baan Suan Charoenjai
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