2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wish Signature Midtown Siam

Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wish Signature Midtown Siam

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1384504

4% Mietrendite

Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok

฿14,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

70 m²

Wohnfläche

Geschoss

Okt 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿14,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wish Signature Midtown Siam

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Okt 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,000,000 (฿200,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 15, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 28

Schlafzimmer 2

Größe 70 m²

Preis pro m² ฿200,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Wish Signature Midtown Siam

Gemeinschaftskosten

฿5,600/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1384504

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿14,000,000

Gemeinschaftskosten

฿5,600/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Wish Signature Midtown Siam

Bauträger: Siamnuwat Co.,Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2017)

Etagen: 45

Gebäude: 1

Objekte: 623

Projektfläche: 4,640 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchathewi BTS - 0.3 Km

Ort: Thanon Phet Buri, Bangkok

Wish Signature Midtown Siam Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Musikzimmer

Veranstaltungsbereich

Mini Theater

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Wish Signature Midtown Siam

Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Fitnessstudio

37. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

5. Geschoss
Lounge / Salon

37. Geschoss
Lounge / Salon

37. Geschoss

Verfügbare Objekte im Wish Signature Midtown Siam

Kaufen 32 Mieten 63

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Tagen

Verfügbare Objekte im Wish Signature Midtown Siam

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold)

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold)

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline

Thai Quota unmöbliert

Thai Quota unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold)

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Wish Signature Midtown Siam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Wish Signature Midtown Siam wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Wish Signature Midtown Siam und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

7 days after reservation

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage.

Estell Dorothy, Irland, vor 6 Jahren

Die Wohnung hier ist wunderschön und in einer großartigen Lage. Wir können zu Siam Paragon gehen; es dauert etwa 10 Minuten. Bequemer Transport in der Nähe Ratchathewi BTS Station. Ich mag den privaten Raum Aufzug. Ich denke, das Raumdekor normal aussieht, wenn im Vergleich zu anderen gleichen Preis Eigentumswohnungen. Die Wohnung ist noch neu, aber wird oft repariert aufgrund der Materialverschleiß und selten gut gepflegt werden. Die herausragende ist das Wohnzimmer mit einer schönen Aussicht und ein ausgezeichnetes Fitness-Studio. Dies ist ein idealer Ort im Herzen von Bangkok zu investieren. Der Preis ist angemessen.

Bangkok

Thanon Phet Buri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.78M - ฿465M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
390 Immobilien
Mieten
฿12K - ฿369K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
270 Immobilien
Ratchathewi BTS
0.5 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
24.8 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Wish Signature Midtown Siam

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Address Siam

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

฿7M - ฿7.85M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿65K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Q Siam-Ratchathewi

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

552

Verkaufspreis

฿5.49M - ฿13M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿45K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Ratchathewi

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿7.2M - ฿23M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿59K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Q Ratchathewi

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

323

Verkaufspreis

฿5.2M - ฿12.3M

▼ -3.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿45K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Pathumwan

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿10.9M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿40K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

WISH Signature II Midtown Siam

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

333

Verkaufspreis

฿6.69M - ฿19.2M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿26K

Baujahr

Mai 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Krung Siam-Pathumwan

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

581

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿14M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿70K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratchathewi Tower

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

340

Verkaufspreis

฿4.9M

Monatsmieten

฿10K - ฿27K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pathumwan Resort

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

690

Verkaufspreis

฿6.19M - ฿10M

Monatsmieten

฿22K - ฿52K

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Rachatewi

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

744

Verkaufspreis

฿9.1M - ฿15.3M

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿50K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

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