2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1973245

4% Mietrendite

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

฿13,500,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

82.53 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿13,500,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 82.53 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,500,000 (฿163,577/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 21, 2024

Aktualisiert vor 3 Tagen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 15

Schlafzimmer 2

Größe 82.53 m²

Preis pro m² ฿163,577

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Gebäude Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

Gemeinschaftskosten

฿4,952/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1973245

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿13,500,000

Gemeinschaftskosten

฿4,952/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

Bauträger: Magnolia Quality Development Corporation Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Etagen: 27

Gebäude: 1

Objekte: 497

Projektfläche: 4,978 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT

Ort: Chomphon, Bangkok

Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

Grünflächen

5. Geschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

5. Geschoss

Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

Thai Quota teilmöbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota unmöbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Zahlungsplan

Payment plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,952 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Hohe Wohnanlage im CBD-Bereich.

Amina Saeton, Thailand, vor 6 Jahren

Die von mir gemietete Eigentumswohnung ist ein Penthouse. Das Interieur ist sehr geräumig und auch mit hochwertigen Möbeln in einem sehr eleganten und modernen Stil eingerichtet. Dieser Ort verfügt auch über komplette Einrichtungen. Ich muss kaum in den Urlaub gehen, da es viele Einrichtungen gibt, wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Bibliothek, einen grünen Garten und ein Geschäft vor Ort. Die Lage des Projekts auf der Lat Phrao-Straße und in der Nähe in der Nähe ist ganz absolut komplett, da es von Convenience-Shops, Lebensmittelgeschäften, Drogerien, Kaufhäusern wie Central Ladprao usw. umgeben ist. Sogar herum ist praktisch, mit MRT Ladprao, nicht weit aus dem Projekt. Ich benutze ein Auto, um regelmäßig zu reisen. Selbst wenn es von Zeit zu Abend einen Stau gibt, denke ich, dass diese Wohnung eine perfekte Option ist.

Bangkok

Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.25M - ฿294M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
832 Immobilien
Mieten
฿4.5K - ฿1.7M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
592 Immobilien
Lat Phrao MRT
0.1 Km / 36 Sekunden mit dem Auto
Don Mueang Airport
15.5 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Pano Ville

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.46M - ฿4.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Unique Ladprao 26

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿4.2M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿18K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chapter One Midtown Ladprao 24

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

517

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿7M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿25K

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Haus 23 Ratchada-Ladprao

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

236

Verkaufspreis

฿3.24M - ฿6.8M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿23K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Ratchada-Ladprao

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

801

Verkaufspreis

฿2.9M - ฿9.9M

▼ -13.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿25K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Ladprao 17

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

339

Verkaufspreis

฿2.9M - ฿3.35M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿12K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Origin Ratchada - Ladprao

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

208

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿4.7M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿18K

Baujahr

Okt 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Landmark Residence

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿36M

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LIB Ladprao 20

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿2.6M

▼ -37.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿12K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Maple Ratchada-Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿2.69M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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