2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Watermark Chaophraya

Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Watermark Chaophraya

(3 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1889013

4% Mietrendite

Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok

฿12,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

98 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2008

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿12,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Watermark Chaophraya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 98 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,000,000 (฿122,449/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 3, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 15

Schlafzimmer 2

Größe 98 m²

Preis pro m² ฿122,449

Haustiere Kleintiere

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Flussblick, Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Building B

Gemeinschaftskosten

฿4,410/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1889013

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿12,000,000

Gemeinschaftskosten

฿4,410/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Watermark Chaophraya

Bauträger: Major Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)

Etagen: 52

Gebäude: 3

Objekte: 480

Projektfläche: 17,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Krung Thon Buri BTS - 1.6 Km

Ort: Bang Lamphu Lang, Bangkok

Watermark Chaophraya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Tennisplatz

Grillplatz

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Watermark Chaophraya

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1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) Flussblick

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฿11,500,000฿12,000,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Watermark Chaophraya erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,410 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Watermark Chaophraya und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich möchte nie ausziehen

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 4 Jahren

Ich hätte nie gedacht, dass ich gerne in einer Eigentumswohnung leben würde, aber seit ich in Watermark eingezogen bin, ist alles großartig geworden. Die Einrichtungen sind mehr als ich erwarten konnte (zB Basketballplatz, Tennisplatz, 3 Schwimmbäder, Fitnessraum, Yoga-Raum und mehr). Es gab Wartungsprobleme in Bezug darauf, dass die Aufzüge zeitweise nicht funktionieren konnten. Aber das Beste ist der Blick auf den Chao Phraya Fluss und darüber hinaus auf die Stadt. Außerdem ist es tierfreundlich!

Sehr schönes Fluss fornt Projekt

Maxime Lienard, Frankreich, Besucher, vor 4 Jahren

Ich bin ein Agent - ich war in letzter Zeit oft bei Watermark und ich garantiere, dass es eines der besten Projekte am Fluss ist. Der Turm A, der der höchste ist, hat insgesamt 8 Aufzüge, was in der Hauptverkehrszeit sehr praktisch ist. Ich empfehle den Blick nach Westen von beiden Türmen A und B zur Rama 3-Brücke, wenn Sie die freie Sicht wünschen. Die Einrichtungen sind super schön und gut gepflegt, 3 Schwimmbäder - Fitnessraum und Squashplatz.

unglaublich am Fluss Wohnung

Maria Kurts, Belgien, vor 8 Jahren

Ich benutzen den Raum von dieser Wohnung für ca. 6 Monate zu mieten. Ich bin sehr beeindruckt. Ich fühle, dass ich diese Wohnung nicht wählen kann. Das erste, was ich erwähnen möchte, ist die Lage. Die Wohnung ist entlang des Flusses Chao Phraya gelegen, was sehr schön ist. Jedes Mal kommen von der Arbeit zurück müde, ich genieße es immer den Blick auf den Fluss, die mich völlig verlieren meine Müdigkeit macht. Das Zimmer, das ich hatte war ein 2-Zimmer-Zimmer, und das Zimmer war geräumig. Es gibt klare Zonierung. Die Einrichtung ist nicht sehr modern, aber es ist in jedem Stück noch funktionsfähig. Küchengeräte, Waschmaschine und andere notwendige elektrische Geräte sind ebenfalls erhältlich. Die Einrichtungen sind ebenso vollständig. Es gibt auch einige interessante Extras wie Tennisplätze und ein kleiner Golfplatz zusätzlich zur Standard-Wohnung ähnlichen Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter und ein Parkplatz. Immer, wenn ich langweilig war, mochte ich zu den Einkaufszentren wie ICONSIAM oder Asiatique gehen, die nicht weit von dem Projekt sind. Sprechen und zu dieser Zeit über das Leben denken, es war perfekt. Wenn ich eine Chance haben, ich werde auf jeden Fall an der gleichen Stelle bleiben.

Bangkok

Bang Lamphu Lang

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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Supalai River Place

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

866

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿12M

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿40K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Master View Executive Place

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

437

Verkaufspreis

฿8.25M - ฿8.9M

Monatsmieten

฿13K - ฿13.5K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tridhos City Marina

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

437

Verkaufspreis

฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chapter Charoennakorn-Riverside

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

669

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿55M

Monatsmieten

฿14K - ฿150K

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai River Resort

Ort

Samre, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

906

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿20.9M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿50K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Menam Residences

Ort

Wat Phraya Krai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

294

Verkaufspreis

฿9.32M - ฿44M

▼ -1.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿120K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

River Heaven

Ort

Bang Kho Laem, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

521

Verkaufspreis

฿3.95M - ฿20M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿70K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Notting Hill The Exclusive CharoenKrung

Ort

Wat Phraya Krai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

132

Verkaufspreis

฿3.4M - ฿3.5M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿25K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chatrium Residence Riverside

Ort

Wat Phraya Krai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

260

Verkaufspreis

฿10.3M - ฿43M

▼ -6.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿140K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Charoennakhon - Sathorn

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

582

Verkaufspreis

฿4.23M - ฿8.52M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

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