2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Kata Condominium 1

Karon, Phuket Town,Phuket

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Kata Condominium 1

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U85750

7% GAR. RENDITE FÜR 7 JAHRE

Karon, Phuket Town,Phuket

฿10,445,000 Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer

Badezimmer

78.40 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2018

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿10,445,000

Guter Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Kata Condominium 1

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78.40 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,445,000 (฿133,227/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 28, 2018

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafzimmer 2

Größe 78.40 m²

Preis pro m² ฿133,227

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ B2

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,704/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U85750

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿10,445,000

Gemeinschaftskosten

฿4,704/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

7 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: VIP Kata Condominium 1

Bauträger: Phuket9 Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)

Etagen: 7

Gebäude: 1

Objekte: 209

Projektfläche: 3,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 0.4 Km

Ort: Karon, Phuket

VIP Kata Condominium 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im VIP Kata Condominium 1

Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Fitnessstudio

4. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im VIP Kata Condominium 1

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Wochen

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Within 15 days

30%

2. Rate

WItn in 3 months

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im VIP Kata Condominium 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,704 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im VIP Kata Condominium 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.

VIP Kata Condominium 1 bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 7 Jahren.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom VIP Kata Condominium 1 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Within 15 days

30%

2. Rate

WItn in 3 months

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung ist noch neu, nur 10 Minuten zu Fuß zum Kata Beach.

Dick Fischer, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Dieses Projekt wird in der Kata und Karon Gebiete; Hier leben etwa 80% der Ausländer. Ich denke, es ist leicht, etwas zu finden, die hier zu essen. Es gibt viele im europäischen Stil Restaurants. Plus, zu Fuß zum Strand ist nur ca. 500 Meter. Diese Wohnung ist 7 Stockwerke hoch, und mein Zimmer im 6. Stock mit Blick auf den Pool. Das erste Mal, dass ich zog, wurde komplett eingerichtet. Es ist sehr sauber und gut gepflegt. Es gibt fast kein Problem des Brechens oder Schmutz überhaupt, als VIP-Wohnung verdient. Auf der anderen Seite denke ich, dass der Parkplatz ist zu klein und ganz in der Hochsaison beschäftigt.

Wohnanlage im Herzen von Kata, bequemem Transport, bequemes Leben

Dick Fischer, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Ich reise immer nach Phuket im Sommer eines jeden Jahres. Zu diesem Zeitpunkt wählte ich im VIP Kata Wohnanlage 1, eine schöne Eigentumswohnung mit kompletter Ausstattung in der Kata und mietete zu bleiben. Darüber hinaus sind die Zimmer, die ich gemietet ordentlich mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, einschließlich der Wohnbereich, die für diese 1 Schlafzimmer Größe als auch geeignet ist. Darüber hinaus ist diese Wohnanlage mit 800 m der Nähe von Kata Beach. Es ist eine perfekte Urlaubsreise und bringt Menschen als gut kennen.

Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.51M - ฿1.21B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,757 Immobilien
Mieten
฿15.1K - ฿705K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
169 Immobilien
Kata Beach
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
46.3 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom VIP Kata Condominium 1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Grand Kata VIP

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

฿4.6M - ฿15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Kata Condominium 2

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

388

Verkaufspreis

฿4.51M - ฿7.89M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wekata Luxury

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿9.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

So Origin Kata Phuket

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

686

Verkaufspreis

฿3.25M - ฿12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Balance By The Beach

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.32M - ฿11.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Wekata 3

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

130

Verkaufspreis

฿7.09M - ฿26.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Beach Heights Resort

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.25M - ฿6M

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Beach Condotel

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

352

Verkaufspreis

฿3.29M - ฿6.58M

▼ -23.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿25K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Katalux Beach Villas

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿50M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Kata Beach Guesthouse

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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