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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Condo Chain Rayong
    Phe, Mueang Rayong,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Condo Chain Rayong
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    Reverenz-ID: U1392500
    9% Mietrendite
    Phe, Mueang Rayong,Rayong
    ฿5,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Okt 1993
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im VIP Condo Chain Rayong

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phe, Rayong und wurde im Okt 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿45,833/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2019)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 7, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 120 m²
    Preis pro m² ฿45,833
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,600/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1392500

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,600/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im VIP Condo Chain Rayong, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: VIP Condo Chain Rayong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 1993)
    Etagen: 40
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 427
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rayong Beach - 2.8 Km
    Ort: Phe, Rayong
    VIP Condo Chain Rayong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im VIP Condo Chain Rayong

    Kaufen 6 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im VIP Condo Chain Rayong inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im VIP Condo Chain Rayong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Rayong Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom VIP Condo Chain Rayong und ist 2.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Rayong
    Phe

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Royal Rayong
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿27.4M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Orchid Beach Resort
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿4.35M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿29K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Chain
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿8.95M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Victory View Condominium
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    ฿500K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    New World Condotel
    Ort
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿12M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Greenery Hill
    Ort
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿4.3M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saruta Green Ville
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿4.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Rayong
    Ort
    Phe, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Preecha Private Beach Housing
    Ort
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vela Home
    Ort
    Taphong, Mueang Rayong, Rayong
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Royal Rayong
    The Orchid Beach Resort
    VIP Chain
    Victory View Condominium
    New World Condotel
    Greenery Hill
    Saruta Green Ville
    The Royal Rayong
    Preecha Private Beach Housing
    Vela Home
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