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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vio Khaerai 2
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vio Khaerai 2
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    Reverenz-ID: U1980218
    5% Mietrendite
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿3,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    49.43 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Jan 2017
    Fertiggestellt
    30
    Verkaufspreis
    ฿3,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Vio Khaerai 2

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49.43 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Khwan, Nonthaburi und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿70,807/m²) erwerben oder diese für ฿15,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 4, 2024
    Aktualisiert vor 18 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 49.43 m²
    Preis pro m² ฿70,807
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1980218

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
    Mietepreis
    ฿15,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Vio Khaerai 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 122
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT - 0.5 Km
    Ort: Talat Khwan, Nonthaburi
    Vio Khaerai 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im Vio Khaerai 2

    Kaufen 1 Mieten 3
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Vio Khaerai 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Vio Khaerai 2 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Talat Khwan

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aspire Rattanatibet 2
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1428
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿2.6M
    ▼ -15.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿8K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K Line Mansion
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿830K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Plus Inspire Rattanathibet 11
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿1.3M
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Khaerai - Ngamwongwan
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    697
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿4.2M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Rewadee
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Plus 2 Rattanathibet
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿1.35M
    Monatsmieten
    ฿8K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vio Khaerai
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿2.63M - ฿4.23M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Than Fa Residence
    Ort
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    608
    Verkaufspreis
    ฿480K - ฿599K
    Monatsmieten
    ฿4K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Rattanathibet 2
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1429
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indo Thai Condominium
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿380K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Aspire Rattanatibet 2
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