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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Veranda Residence Pattaya
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿7,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Veranda Residence Pattaya
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    Reverenz-ID: U1933339
    5% Mietrendite
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    ฿7,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    56.83 m²
    Wohnfläche
    28
    Geschoss
    Mär 2017
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿7,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Veranda Residence Pattaya

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56.83 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Mär 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿131,973/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 16, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 28
    Schlafzimmer 2
    Größe 56.83 m²
    Preis pro m² ฿131,973
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,842/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1933339

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,842/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Veranda Residence Pattaya
    Bauträger: Veranda Beach Pattaya Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2017)
    Etagen: 34
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 330
    Projektfläche: 5,552 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach - 0.6 Km
    Ort: Na Chom Thian, Pattaya
    Veranda Residence Pattaya Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Strandzugang Strandzugang
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya

    Kaufen 21 Mieten 15
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿7,500,000
    ฿131,579/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿7,500,000
    ฿131,973/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿3,500,000
    ฿107,626/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿18,900,000
    ฿156,198/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 121 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿3,450,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿5,900,000
    ฿105,357/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿15,500,000
    ฿172,222/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿6,990,000
    ฿122,632/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿6,990,000
    ฿127,091/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿3,890,000฿3,990,000
    ฿121,563/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿3,800,000
    ฿108,571/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿4,150,000
    ฿125,758/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿6,900,000
    ฿121,415/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿12,900,000
    ฿102,381/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 126 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿18,000,000
    ฿148,760/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 121 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿7,500,000
    ฿131,973/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿8,000,000
    ฿140,771/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿3,750,000
    ฿107,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿7,900,000
    ฿121,538/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿12,900,000
    ฿106,612/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 121 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Veranda Residence Pattaya
    ฿4,800,000
    ฿120,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Veranda Residence Pattaya inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Veranda Residence Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,842 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Veranda Residence Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Veranda Residence Pattaya und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    For 1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Deposit
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%
    For 2 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿80,000
    1. Rate
    Deposit
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pattaya
    Na Chom Thian

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    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom Veranda Residence Pattaya

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chom Talay Resort
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿8.7M
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿60K
    Baujahr
    Mai 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Royale Beach
    Ort
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿29.9M
    ▼ -25.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences @ Dream Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿6.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Riviera Monaco
    Ort
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    412
    Verkaufspreis
    ฿2.23M - ฿17.5M
    ▼ -22.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿138K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Seven Seas Cote d'Azur
    Ort
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1308
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿13M
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿40K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nam Talay Condo
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    517
    Verkaufspreis
    ฿1.22M - ฿2.7M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿12K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neo Sea View
    Ort
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿4.7M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿15K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dharawadi
    Ort
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿24M - ฿168M
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿110K
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Musselana
    Ort
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿8M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Venetian Signature Condo Resort Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Wohneinheiten
    990
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿7M
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿22.5K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chom Talay Resort
    La Royale Beach
    The Residences @ Dream Pattaya
    The Riviera Monaco
    Seven Seas Cote d'Azur
    Nam Talay Condo
    Neo Sea View
    Dharawadi
    Musselana
    Venetian Signature Condo Resort Pattaya
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