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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ussakan Place Ladprao
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,490,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ussakan Place Ladprao
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    Reverenz-ID: U1644394
    8% Mietrendite
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
    ฿2,490,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    39 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,490,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ussakan Place Ladprao

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chaokhun Sing, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,490,000 (฿63,846/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 7, 2024
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 2
    Größe 39 m²
    Preis pro m² ฿63,846
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1644394

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,490,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,500/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ussakan Place Ladprao, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ussakan Place Ladprao
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 154
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Kapi Market - 2.3 Km
    Ort: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
    Ussakan Place Ladprao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Ussakan Place Ladprao

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ussakan Place Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Kapi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Ussakan Place Ladprao und ist 2.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Chaokhun Sing

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Assagarn Place Ramkhamhaeng
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿1.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Clover Ladprao 83
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿1.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Studio One Zone Condo
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.23M - ฿3.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alive Ekamai-Ramintra
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿16M - ฿59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Free Island Ladprao 93
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Champs Premium Condominium
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    504
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ฿8.75M - ฿8.99M
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿40K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Village 80/3
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿11.7M
    Monatsmieten
    ฿37K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Suan Sue Trong
    Ort
    Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿1M - ฿1.75M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Dez 2008
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    Fertiggestellt
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    Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao
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