Reverenz-ID: U1031890
5% Mietrendite
Vermietet bis Feb 28, 2025
Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
฿3,800,000 Hervorragender Preis
2 Schlafzimmer
1
Bäder
30.66 m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Apr 2019
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbano Rajavithi

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.66 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phlat, Bangkok und wurde im Apr 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,800,000 (฿123,940/m²) erwerben oder diese für ฿17,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 17, 2021
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 21
Schlafzimmer 2
Größe 30.66 m²
Preis pro m² ฿123,940
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1031890

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,800,000
Mietepreis
฿17,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Urbano Rajavithi
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2019)
Etagen: 25
Gebäude: 1
Objekte: 323
Projektfläche: 2,807 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sirindhorn MRT - 0.4 Km
Ort: Bang Phlat, Bangkok
Urbano Rajavithi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Urbano Rajavithi

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    25. Geschoss
  • Fitnessstudio
    25. Geschoss
  • Lounge / Salon
    25. Geschoss

Verfügbare Objekte im Urbano Rajavithi

Kaufen 7 Mieten 8
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Urbano Rajavithi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Sirindhorn MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Urbano Rajavithi und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Bang Phlat

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
560
Verkaufspreis
฿3.43M - ฿5.39M
Monatsmieten
฿12.1K - ฿23.2K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok River Marina
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
฿22.2M - ฿151M
Monatsmieten
฿60.5K - ฿504K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1034
Verkaufspreis
฿2.12M - ฿4.14M
Monatsmieten
฿14.6K - ฿15.1K
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1424
Verkaufspreis
฿2.82M - ฿5.44M
▲ 13.6% überbewertet
Monatsmieten
฿11.1K - ฿28.2K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
฿1.56M - ฿2.32M
Monatsmieten
฿7.56K - ฿15.1K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Resort at River
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
฿14.1M - ฿36.1M
▼ -6.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿50.4K - ฿70.6K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
De LAPIS Charan 81
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
635
Verkaufspreis
฿2.71M - ฿8.97M
▼ -3.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿10.1K - ฿17.1K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit Avenue
Ort
Wachira Phayaban, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿9.07M
Monatsmieten
฿28.2K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thana Astoria
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
฿2.12M - ฿4.54M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
฿12.1K - ฿14.1K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Rama VIII
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1121
Verkaufspreis
฿1.79M - ฿3.12M
Monatsmieten
฿10.1K - ฿28.2K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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