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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,200,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1402588
    5% Mietrendite
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
    ฿6,200,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    56 m²
    Wohnfläche
    24
    Geschoss
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿6,200,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight Residence Riverfront Rama 3

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phongphang, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,200,000 (฿110,714/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 5, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 24
    Schlafzimmer 2
    Größe 56 m²
    Preis pro m² ฿110,714
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,960/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1402588

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,960/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im U Delight Residence Riverfront Rama 3, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Bauträger: Grand Unity Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Etagen: 30
    Gebäude: 1
    Objekte: 1088
    Projektfläche: 10,536 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 5.1 Km
    Ort: Bang Phongphang, Bangkok
    U Delight Residence Riverfront Rama 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im U Delight Residence Riverfront Rama 3

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3

    Kaufen 23 Mieten 21
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿3,000,000
    ฿88,235/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿3,092,784
    ฿88,365/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿8,690,000
    ฿127,794/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿3,500,000
    ฿102,941/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿6,200,000
    ฿110,714/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿3,200,000
    ฿93,567/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿3,300,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿3,399,000
    ฿99,971/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿3,190,000
    ฿96,258/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿5,200,000
    ฿101,961/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿5,550,000
    ฿108,824/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿8,300,000
    ฿148,214/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿5,800,000
    ฿103,074/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿3,000,000฿3,200,000
    ฿88,235/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿5,590,000
    ฿99,821/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿5,100,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿3,300,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿6,500,000
    ฿115,514/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿13,900,000
    ฿136,275/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 102 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿8,300,000
    ฿122,059/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿6,900,000
    ฿123,214/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿4,900,000
    ฿144,118/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3
    ฿9,000,000
    ฿160,714/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    voll möbliert Flussblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im U Delight Residence Riverfront Rama 3 inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im U Delight Residence Riverfront Rama 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,960 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom U Delight Residence Riverfront Rama 3 und ist 5.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine luxuriöse Wohnung in Rama 3 Road mit Blick auf den Chao Phraya River View
    Orapan Wachiradet, Thailand, vor 6 Jahren
    Diese Wohnung befindet sich in der Rama 3 Road neben dem Chao Phraya River. Es befindet sich in günstiger Lage in der Nähe des frischen Marktes und der Centralplaza Rama 3. Diese Wohnung bietet einen schönen Blick auf den Chao Phraya River. Die Projektatmosphäre ist sehr natürlich, gefüllt mit großen und kleinen Bäumen. Ich fühle mich wohl. Die allgemeinen Gebiete sind abgeschlossen, bestehend aus Innen- und Außenparkplätzen, Geschäfte, Waschküche, einer Bibliothek, einem erholsamen Bereich am Pool, ein Fitnesscenter und ein großes Pool mit Blick auf den Chao Phraya River View. Es gibt Erholungsgebiete und einen Gemeinschaftsgarten, den Sie am Billard des Chao Phraya-Flusses entlanggehen können. Es gibt auch ein hervorragendes 24-Stunden-Sicherheitssystem. Die Zimmer sind ab 1 Schlafzimmer bis 2 Schlafzimmer verfügbar. Ich liebe ein 1-Schlafzimmer mit 34 Quadratmetern, das perfekt auf meine Bedürfnisse trifft, da es voll möbliert ist, was Sie mit der Tasche ziehen, um zu leben.
    Bangkok
    Bang Phongphang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom U Delight Residence Riverfront Rama 3

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Star Estate at Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿19M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    658
    Verkaufspreis
    ฿4.29M - ฿36.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    719
    Verkaufspreis
    ฿1.98M - ฿4.9M
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿18K
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pano Rama3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿6.85M - ฿75M
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27.5K - ฿270K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Riverside Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    2405
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿16.9M
    ▼ -9.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    DEMI Sathu 49
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿21.9M - ฿45M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SV City Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1125
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿27.5M
    ▲ 0.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿180K
    Baujahr
    Jun 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Sathu Pradit 49
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿1.86M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿8.5K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Rama 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿17.5M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿145K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Star Estate at Rama 3
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
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    The Pano Rama3
    Lumpini Park Riverside Rama 3
    DEMI Sathu 49
    SV City Rama 3
    D Condo Sathu Pradit 49
    Baan Klang Krung Rama 3
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