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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight at Jatujak Station
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,800,000 ฿6,350,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight at Jatujak Station
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1016752
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Mär 1, 2025
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    ฿5,800,000 ฿6,350,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    69.07 m²
    Wohnfläche
    12
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿5,800,000
    ฿6,350,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight at Jatujak Station

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 69.07 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,800,000 (฿83,973/m²) erwerben oder diese für ฿25,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 2, 2021
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 12
    Schlafzimmer 2
    Größe 69.07 m²
    Preis pro m² ฿83,973
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,072/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1016752

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,072/Mo.
    Mietepreis
    ฿25,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: U Delight at Jatujak Station
    Bauträger: Grand Unity Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 29
    Gebäude: 2
    Objekte: 900
    Projektfläche: 8,960 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mo Chit BTS - 1.4 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    U Delight at Jatujak Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im U Delight at Jatujak Station

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      5. Geschoss
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      7. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss

    Verfügbare Objekte im U Delight at Jatujak Station

    Kaufen 11 Mieten 12
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im U Delight at Jatujak Station
    ฿5,200,000
    ฿81,250/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im U Delight at Jatujak Station
    ฿5,190,000
    ฿75,141/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight at Jatujak Station
    ฿3,000,000
    ฿93,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im U Delight at Jatujak Station
    ฿4,990,000฿5,260,000
    ฿77,969/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight at Jatujak Station
    ฿2,350,000
    ฿73,438/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight at Jatujak Station
    ฿5,800,000฿6,350,000
    ฿83,973/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight at Jatujak Station
    ฿2,300,000
    ฿71,875/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight at Jatujak Station
    ฿2,850,000
    ฿89,063/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight at Jatujak Station
    ฿2,780,000฿2,890,000
    ฿86,875/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight at Jatujak Station
    ฿2,790,000
    ฿87,188/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im U Delight at Jatujak Station
    ฿2,900,000
    ฿89,506/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im U Delight at Jatujak Station inseriert werden
    Alle ansehen (11)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im U Delight at Jatujak Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,072 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im U Delight at Jatujak Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Mo Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom U Delight at Jatujak Station und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
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    Inla Rama, Thailand, vor 4 Jahren
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    Bangkok
    Chomphon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom U Delight at Jatujak Station

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Estabe' @ Phahonyothin 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Denim Jatujak
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1813
    Verkaufspreis
    ฿2.83M - ฿4.2M
    ▲ 7.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿16K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    736
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿3.25M
    ▲ 30% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿16K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BTS Residence
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    302
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life at Phahon 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.45M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Jatujak Interchange
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿4.53M
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    M Jatujak
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    864
    Verkaufspreis
    ฿3.35M - ฿18.5M
    ▼ -13.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿45K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lot 29
    Ort
    Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿800K
    Monatsmieten
    ฿4.4K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Ort
    Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿12.2M
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿45K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Tower 3
    Ort
    Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.19M - ฿1.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom U Delight at Jatujak Station
    Merken
    Estabe' @ Phahonyothin 18
    Denim Jatujak
    Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak
    BTS Residence
    Life at Phahon 18
    Notting Hill Jatujak Interchange
    M Jatujak
    Lot 29
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Royal Tower 3
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