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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight 2 at Bangsue Station
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,980,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight 2 at Bangsue Station
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    Reverenz-ID: U1170272
    5% Mietrendite
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
    ฿3,980,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    54 m²
    Wohnfläche
    12
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,980,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight 2 at Bangsue Station

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,980,000 (฿73,704/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 8, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 12
    Schlafzimmer 2
    Größe 54 m²
    Preis pro m² ฿73,704
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,890/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1170272

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,980,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,890/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im U Delight 2 at Bangsue Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: U Delight 2 at Bangsue Station
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 30
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 622
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Son MRT - 0.4 Km
    Ort: Bang Sue, Bangkok
    U Delight 2 at Bangsue Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im U Delight 2 at Bangsue Station

    Kaufen 8 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im U Delight 2 at Bangsue Station inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im U Delight 2 at Bangsue Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,890 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im U Delight 2 at Bangsue Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
    Bang Son MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom U Delight 2 at Bangsue Station und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Sue

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    1705
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿5.5M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prachachuen Condominium
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿400K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 20 Prachachuen 16
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.58M - ฿1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight Bangson Station
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    529
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿4.63M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿20K
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Sky Prachachuen
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    1320
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿4.96M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home Bangson 28
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    4000
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿3.35M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Wongsawang - Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    559
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿6.62M
    ▼ -12.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿13K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Park @ Bangson Station
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    820
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿2.3M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿15.5K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home Bangson 27
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    4000
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿1.89M
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿16K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    745
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿4.48M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿16K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom U Delight 2 at Bangsue Station
    Merken
    Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen
    Prachachuen Condominium
    Regent Home 20 Prachachuen 16
    U Delight Bangson Station
    Metro Sky Prachachuen
    Regent Home Bangson 28
    Ideo Mobi Wongsawang - Interchange
    Rich Park @ Bangson Station
    Regent Home Bangson 27
    U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue
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