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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Town Sukhumvit 71
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,490,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Town Sukhumvit 71
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    Reverenz-ID: U1887164
    6% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿5,490,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    61.13 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 2015
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿5,490,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Town Sukhumvit 71

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61.13 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,490,000 (฿89,809/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 30, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 61.13 m²
    Preis pro m² ฿89,809
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿35/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1887164

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,490,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿35/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Town Sukhumvit 71, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Town Sukhumvit 71
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 1 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Town Sukhumvit 71 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Town Sukhumvit 71

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Town Sukhumvit 71 und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Khlongtan Nivet
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿22M
    Monatsmieten
    ฿65K - ฿100K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Winning Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    487
    Verkaufspreis
    ฿2.83M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Lane 22
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿45M - ฿49.5M
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bless Residence Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿3M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿30K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rama Townhouse Village
    Ort
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿9M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HOLME Ekkamai 22
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿14M
    ▼ -21.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ace Ekamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿5.5M
    ▼ -49.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿30K
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight Residence Phatthanakan
    Ort
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    676
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿7.2M
    ▼ -20.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.5K - ฿33K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Ort
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    883
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿6.79M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿35K
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Leaf
    Ort
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    393
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿2.1M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Khlongtan Nivet
    The Winning Tower
    The Park Lane 22
    Bless Residence Ekkamai
    Rama Townhouse Village
    HOLME Ekkamai 22
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    U Delight Residence Phatthanakan
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    The Leaf
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