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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Zea Sriracha
    Bang Phra, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿6,450,000 ฿7,038,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Zea Sriracha
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    Reverenz-ID: U166196
    6% Mietrendite
    Bang Phra, Pattaya, Chon Buri
    ฿6,450,000 ฿7,038,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    60 m²
    Wohnfläche
    19
    Geschoss
    Dez 2017
    Fertiggestellt
    26
    Verkaufspreis
    ฿6,450,000
    ฿7,038,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Zea Sriracha

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phra, Pattaya und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,450,000 (฿107,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 13, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafzimmer 2
    Größe 60 m²
    Preis pro m² ฿107,500
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,700/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U166196

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,450,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,700/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Zea Sriracha, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Zea Sriracha
    Bauträger: Wealth Developer Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 39
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 585
    Projektfläche: 5,636 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 2.7 Km
    Ort: Bang Phra, Pattaya
    The Zea Sriracha Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Zea Sriracha

    Kaufen 9 Mieten 13
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Zea Sriracha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,700 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Zea Sriracha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Koh Loy Ko Sichang Ferry Port ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom The Zea Sriracha und ist 2.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pattaya
    Bang Phra

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Golden Coast
    Ort
    Bang Phra, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿7.2M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿35K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Wanghin-Taeng On
    Ort
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    436
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    ฿22K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eastern Tower
    Ort
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿6.2M
    Monatsmieten
    ฿60K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladda Plus Sriracha
    Ort
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    733
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿25K
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Keen Centre Sriracha
    Ort
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    625
    Verkaufspreis
    ฿2.76M - ฿7.4M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿50K
    Baujahr
    Jul 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sky Condo Sriracha
    Ort
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    341
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿8M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿40K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tada Town Sriracha
    Ort
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿4.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sky
    Ort
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    341
    Verkaufspreis
    ฿3.6M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladda Condo View
    Ort
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    432
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿3.98M
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿20K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sun Condo
    Ort
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿4.8M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Golden Coast
    Golden Town Wanghin-Taeng On
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