Reverenz-ID: U1837602
5% Mietrendite
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
฿5,500,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
61.50 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Dez 2009
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Waterford Sukhumvit 50

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿89,431/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 17, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafzimmer 2
Größe 61.50 m²
Preis pro m² ฿89,431
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building 3
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,153/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1837602

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿5,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,153/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Waterford Sukhumvit 50, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Waterford Sukhumvit 50
Bauträger: V.P. Assets Co., Ltd.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen: 8
Gebäude: 7
Objekte: 738
Projektfläche: 18,543 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.9 Km
Ort: Phra Khanong, Bangkok
The Waterford Sukhumvit 50 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Waterford Sukhumvit 50

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50

Kaufen 37 Mieten 102
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿3,200,000
฿57,143/m²
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿5,300,000
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Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿5,600,000
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿4,500,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿5,200,000
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Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿6,900,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿3,600,000฿3,800,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿6,500,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿3,900,000
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Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿2,900,000
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿5,500,000
฿89,431/m²
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Bäder 2 Bäder
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Geschoss 7 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿4,000,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿6,695,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Thai Quota
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿7,800,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
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฿89,655/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿5,616,000
฿72,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿4,130,000
฿72,456/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿8,800,000
฿68,750/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
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Thai Quota unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿3,000,000
฿65,217/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿4,426,800
฿68,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65.10 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿7,260,750
฿75,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 8 Geschoss
Firma voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿4,386,000
฿68,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64.50 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿4,407,000
฿78,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.50 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿6,500,000
฿83,333/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿6,500,000
฿83,333/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
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unmöbliert
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿5,772,000
฿78,000/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿6,475,500
฿75,879/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 85.34 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿34,499,999
฿815,603/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.30 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im The Waterford Sukhumvit 50
฿6,582,400
฿68,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96.80 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Waterford Sukhumvit 50 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,153 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Waterford Sukhumvit 50 und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.6 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Veraltetes Projekt mit minderwertigen Oberflächen
Marciano brewster, Niederlande, Ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren
Leider ist dieses Projekt von geringer Qualität und veraltet. Die Hausverwaltung ist schlecht und befindet sich auf der Rückseite von Sukhumvit 50, überschattet von vielen anderen Eigentumswohnungen. Wenn Sie jedoch in Ruhe leben möchten und nichts dagegen haben, versteckt zu leben, ist dies der richtige Ort
Geräumige Zimmer und haustierfreundlich
Crystle Mercado, Mexiko, vor 5 Jahren
Zuerst war ich besorgt über in eine Wohnung zu bewegen. Aber das Personal hier ist sehr hilfreich. Die Wohnung Zimmer ist geräumig und ruhig, sehr angenehm zu leben. Am wichtigsten ist, es ist ein angemessener Preis. Es hat einen gemeinsamen Raum wie ein Schwimmbad, Fitnesscenter, Garten, und bietet einen Shuttle-Bus-Service zur BTS-Station, und es ist auch tierfreundlich.
Gut tierfreundlich Option
Anastasia Vozovik, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
Nizza Serviced Apartment in abgeschiedener Lage, während nicht weit von BTS, Einkaufen und Unterhaltung. Gute Community für jungen Fachleute, Erwachsene mit Kindern, Erwachsene mit Haustieren und älterer Generation. Der Pool ist toll und arbeitet 24/7. Der Ort ist früher ein Hotel sein, so dass es ein wenig Kreativität in Anspruch nehmen wird es heimelig zu fühlen. Der Fitnessraum ist einfach und die Maschinen sind etwas alt. Und doch, es ist ziemlich fadenscheinig. Einige Nachbarhäuser haben Hunde-Herd außerhalb leben, so, wenn das ist etwas, das Sie oder Ihr Haustier belastend finden würden, wird es Sie täglich stören.
Geeignet für Leute, die Haustiere haben
Dawne Hastings, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich war nicht enttäuscht bei der Wahl hier zu mieten, da die Haustiere erlaubt sind, und die Preise sind moderat. Es hilft sparen eine Menge Geld. Neben den günstigsten Preisen, ist es auch sehr bequem, hier und geeignet für Menschen zu reisen, die nicht ihr Auto haben, da die Wohnung einen Shuttle-Service zur BTS hat alle 15 Minuten am Morgen auch. Darüber hinaus hat das Projekt hier einen schönen Garten. Die Atmosphäre ist ruhig, im Gegensatz zu dem Stadtzentrum. Als ich von der Arbeit komme, daß ich jeden Tag eine Menge Ruhe.
Die Wohnung ist schattig, ruhig und komfortabel.
Paola Fager, Kanada, vor 5 Jahren
Das Projekt Atmosphäre ist gut, schattige Bäume und schöne Gartendekoration, wo Sie in diesem Bereich entspannen. Die Wohnung ist sehr schön eingerichtet und modern, hohe Privatsphäre für die Bewohner bieten. Obwohl die Wohnung im Zentrum der Stadt befindet, kann ich einen ruhigen Sinn obwohl berühren. Auch hier das Management-System ist hervorragend. Das Personal ist freundlich, schön und uns Dienstleistungen professionell zu dienen. Das Studio Interieur ist einfach eingerichtet und gut genug Platz. Außerdem ist die Wohnung nicht weit von On Nut BTS, Tesco Lotus On Nut, Geschäfte und Kluay Nam Thai Hospital, bequem für die in einer Stadt wie diese leben.
Nur 800 Meter von der BTS-Station On Nut
Natalie K., Frankreich, vor 6 Jahren
Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt und auch in der Nähe vieler Einkaufszentren. Wir können für etwa 10 Minuten nur zu On Nut BTS gehen. Die Wohnung bietet eine Reihe von Einrichtungen, ob es ein gemeinsames Raum, Garten und Schwimmbad. Ich lebe in der 5. Etage, und das Zimmer ist nicht zu dunkel. Ich mag den großen Balkon. Das Zimmer ist auch komplett eingerichtet. Die Angestellten hier sind ziemlich viele, aber geben einen ausgezeichneten Service. Nun will ich nicht überall bewegen. Beeindruckt !!
Bangkok
Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Waterford Sukhumvit 50

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Waterford Park Rama 4
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
514
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿5.95M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿35K
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
772
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿3.71M
▼ -4.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿10.5K - ฿23K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bless Town Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿19.5M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
฿50K - ฿85K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
356
Verkaufspreis
฿3.1M - ฿9.5M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿50K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S Condo Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿3.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
฿2.69M - ฿3.4M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.5K - ฿17K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The BASE Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
415
Verkaufspreis
฿2.55M - ฿7M
▼ -1.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pandao Place
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿2.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fair Tower
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
฿4.4M - ฿7.35M
Monatsmieten
฿22K - ฿30K
Baujahr
Mai 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Sukhumvit 48
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
837
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿7.6M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿35K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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