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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Viva Petchkasem 68
    Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,090,000 ฿3,290,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Viva Petchkasem 68
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    Reverenz-ID: U1370554
    6% Mietrendite
    Vermietet bis Mär 1, 2025
    Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
    ฿3,090,000 ฿3,290,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    47.41 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jan 2015
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,090,000
    ฿3,290,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Viva Petchkasem 68

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47.41 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khae Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,090,000 (฿65,176/m²) erwerben oder diese für ฿16,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 23, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 47.41 m²
    Preis pro m² ฿65,176
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Parkblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1370554

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,090,000
    Mietepreis
    ฿16,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Viva Petchkasem 68
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 222
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khae MRT - 0.6 Km
    Ort: Bang Khae Nuea, Bangkok
    The Viva Petchkasem 68 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Viva Petchkasem 68

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Viva Petchkasem 68 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Viva Petchkasem 68 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Khae MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Viva Petchkasem 68 und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Khae Nuea

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Muve Bangkhae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿1.88M - ฿1.96M
    Monatsmieten
    ฿6.98K - ฿9.97K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz @Bangkhae Station
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿4.58M
    Monatsmieten
    ฿15.9K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Bangkae
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rueang Anan Village
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿10.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bangkhae City Condominium
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿568K
    Monatsmieten
    ฿4.98K - ฿6.48K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town Bangkhae
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    791
    Verkaufspreis
    ฿1.32M - ฿1.35M
    Monatsmieten
    ฿5.98K - ฿7.47K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Phetkasem Condominium
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    895
    Verkaufspreis
    ฿2.38M - ฿6.49M
    ▼ -24.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supawan Prestige Bangkhae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    ฿8.87M - ฿10.9M
    Monatsmieten
    ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche ID Bangkhae
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.84M
    Monatsmieten
    ฿6.48K - ฿8.27K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master Bangkhae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿21.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    The Muve Bangkhae
    Bangkok Feliz @Bangkhae Station
    Lumpini Ville Bangkae
    Rueang Anan Village
    Bangkhae City Condominium
    Lumpini Condo Town Bangkhae
    The Parkland Phetkasem Condominium
    Supawan Prestige Bangkhae
    The Niche ID Bangkhae
    The Master Bangkhae
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