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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The View
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿16,000,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The View
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1706456
    8% Mietrendite
    Karon, Phuket Town,Phuket
    ฿16,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Okt 2014
    Fertiggestellt
    40
    Verkaufspreis
    ฿16,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The View

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 142 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Okt 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,000,000 (฿112,676/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 21, 2023
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafzimmer 2
    Größe 142 m²
    Preis pro m² ฿112,676
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Building G
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,230/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1706456

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,230/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The View, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The View
    Bauträger: DCM Solutions
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2014)
    Etagen: 2
    Gebäude: 10
    Objekte: 55
    Projektfläche: 12,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 0.8 Km
    Ort: Karon, Phuket
    The View Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderbecken Kinderbecken
    Wäscherei Wäscherei
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im The View

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Restaurant
      2. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Sauna
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The View

    Kaufen 9 Mieten 11
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The View inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The View, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,230 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
    Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The View und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Erstaunlicher Meerblick
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Der Aufenthalt im The View bietet Ihnen einen sehr schönen, erholsamen Urlaubsgeist. Der Pool und der Meerblick sind einer der besten in dieser Gegend. Das hoteleigene Restaurant bietet einen guten Service und eine schöne Atmosphäre mit Blick auf den Pool und weiter hinaus zum Meer
    Toller Ort zum Aufenthalt gibt es schöne Aussicht
    Betsy Briese, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
    Es ist der perfekte Ort zu bleiben, mit einem fantastischen Landschaft. Der Pool ist sauber und angenehm. Der kommunale Fitnessraum ist voll ausgestattet. Wie für mein Zimmer ist mit schönen Möbeln eingerichtet und hat mich sehr beeindruckt. Der Wohnbereich ist geräumig, verfügt über einen Balkon mit Meerblick. Es ist den ganzen Tag gut belüfteten, sehr entspannend! Aus meiner Sicht ist es angenehm und privat, ideal für einen Urlaub Ort oder einen langfristigen Aufenthalt.
    Der perfekte Ort!
    Zara Thomas, Australien, vor 6 Jahren
    Der perfekte Ort in der Umgebung Kata. Das Projekt befindet sich auf einem Hügel, Isolat, ruhig und privat. Nur 5 Minuten zur Gemeinschaft und in der Nähe Kata Markt und Kata Beach. Das Gerät verfügt über 2 Schlafzimmer und einen privaten Pool. Der Wohnbereich ist geräumig und mit schönen Möbeln eingerichtet. Das Personal gibt einen ausgezeichneten Service. Schnelles WLAN. Die meisten Nachbarn sind Russen.
    180-Grad-Blick auf die Bucht von Kata
    Chris D., Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
    Meine Familie und ich habe in einer 2-Zimmer-Einheit in dieser Wohnung für 2 Wochen. Ich kann sagen, dass alles perfekt ist. Die Zimmer sind geräumig, gut eingerichtet, voll möbliert, und stabiles WLAN. Unser Zimmer in hatte einen Blick auf das Meer, so romantisch, und sie gut auf Sauberkeit. Wir gehen selten irgendwo weit von Kata Beach. Die Projektanlagen abgeschlossen sind, darunter ein Fitnessraum, Spa, Sauna, Swimmingpool und ein Restaurant mit 180-Grad-Blick auf die Bucht von Kata, eine sprachlos schöne Atmosphäre. Angemessene Mietpreis. Wenn ich noch einmal nach Phuket kommen, werde ich wieder hier übernachten!
    Wunderbarer Ort mit herrlichem Blick
    Cliff Hockman, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Ich hatte eine Chance, hier zu bleiben für etwa eine Woche. Die Atmosphäre dieser Wohnung war so ruhig, und die Aussicht ist unübertroffen. Die Schiebetür im Wohnzimmer ermöglicht es mir voll um die atemberaubende Aussicht zu genießen. Das Zimmer, das ich habe in einem Drei-Zimmer-Penthouse mit eigenem Pool. Es ist geräumig und gut eingerichtet. Außerdem sind alle Möbel und Elektrogeräte vorgesehen Anzug meine Bedürfnisse. Der einzige Nachteil dieses Projekts ist, dass es schwierig ist, an andere Orte zu erhalten, wie der Hügel ist ziemlich steil. Allerdings gibt es einen Shuttle-Service, der es viel bequemer macht. Ich schlug vor, Sie einen Tag im Voraus buchen. Das Personal ist freundlich und zuvorkommend, was den Aufenthalt noch besser macht. Es gibt auch ein ganztägig geöffnetes Restaurant, das thailändische und internationale Küche, und das Essen ist lecker. Für diese Seite Wohnung ist ziemlich weit vom Flughafen, dauert es so fast eine Stunde zu reisen, aber es ist keine große Sache für mich. Insgesamt ist es sehr beeindruckend !!
    Phuket
    Karon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The View

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aurora Villa
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿60M - ฿61.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Beach Center
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9.53M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    ฿70.2K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Condotel
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿6.58M
    ▼ -23.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿24K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Heights Resort
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.26M - ฿6.02M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mali Pool Villa
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿20M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Kata Beach Guesthouse
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿7.52M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ozone Condotel
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ฿2.84M - ฿5.49M
    ▼ -7.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿32K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Kata Condominium 2
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    388
    Verkaufspreis
    ฿4.11M - ฿7.91M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wekata Luxury
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.51M - ฿9.53M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Kata VIP
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ฿6.52M - ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The View
    Merken
    Aurora Villa
    The Beach Center
    The Beach Condotel
    The Beach Heights Resort
    Mali Pool Villa
    Kata Beach Guesthouse
    Ozone Condotel
    VIP Kata Condominium 2
    Wekata Luxury
    Grand Kata VIP
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