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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Onnut Station
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,200,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Onnut Station
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1805120
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Mai 1, 2025
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    ฿6,200,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    39.58 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2017
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿6,200,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Onnut Station

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39.58 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,200,000 (฿156,645/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 17, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 39.58 m²
    Preis pro m² ฿156,645
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,177/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1805120

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,177/Mo.
    Mietepreis
    ฿20,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Tree Onnut Station
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 166
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.5 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    The Tree Onnut Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Tree Onnut Station

    Kaufen 9 Mieten 10
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 4 Tagen
    Verfügbare Objekte im The Tree Onnut Station
    ฿3,200,000฿3,800,000
    ฿114,286/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Onnut Station
    ฿6,200,000
    ฿156,645/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Onnut Station
    ฿3,668,000
    ฿140,968/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.02 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Onnut Station
    ฿3,290,000
    ฿126,538/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Onnut Station
    ฿3,725,000
    ฿143,159/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.02 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Onnut Station
    ฿3,725,000
    ฿143,159/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.02 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Onnut Station
    ฿3,789,000
    ฿145,619/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.02 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Onnut Station
    ฿3,789,000
    ฿145,619/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.02 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Tree Onnut Station
    ฿4,836,000
    ฿140,991/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Tree Onnut Station inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Tree Onnut Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,177 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Tree Onnut Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Tree Onnut Station und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine luxuriöse Wohnung, die förderlich ist, um zu reisen
    James Chan, Singapur, vor 3 Jahren
    Ich muss sagen, dass diese Wohnung komfortabel ist, komplett eingerichtet ist. Die Projektatmosphäre ist schattig, und es gibt auch einen großen Pool, aber das Fitnesscenter hat nicht viele Arten von Geräten. Darüber hinaus ist die Wohnung von berühmten Kaufhäusern wie Emquartier und dem Emporium umgeben. Auch auf Nuss BTS ist ein paar hundert Meter von der Wohnung entfernt. Es passt sehr zu meinem Lebensstil. Leider haben die Zimmer hier nur 1 Schlafzimmer und 1 Schlafzimmer Plus zur Auswahl, die nicht für das Leben mit der Familie geeignet sind.
    5 min von BTS Onnut entfernt - sehr ruhig
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Dieses Projekt befindet sich in einer sehr ruhigen Straße mit wenig Verkehr. 7 Minuten zu Fuß zum BTS Onnut, mit allen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Am Eingang dieser Straße befindet sich das Einkaufszentrum Phyllis, das einige grundlegende Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Die Wohnung selbst ist klein und für Singles geeignet. Standardausstattung und Materialien, nichts Besonderes. Ideal für Leute mit kleinem Budget und täglicher Nutzung der BTS
    Bangkok
    Bang Chak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Tree Onnut Station

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿4.7M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿22K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Residence 52
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿5.39M - ฿33M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿11M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿38K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara Arte Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿4.25M - ฿6.59M
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿30K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Garden Mix
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ฿2.89M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿23K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿4.29M
    ▼ -34.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Sukhumvit 52
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.2M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Garden Suite
    Ort
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Sukhumvit 52
    Ort
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿2.8M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿19K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ฿4.33M - ฿7.5M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    Residence 52
    Tree Condo Sukhumvit 52
    Quintara Arte Sukhumvit 52
    The Next Garden Mix
    The Next Sukhumvit 52
    My Condo Sukhumvit 52
    The Next Garden Suite
    Condo One Sukhumvit 52
    Tree Condo Sukhumvit 50
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