2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Hua-Mak

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Hua-Mak

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1962441

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

฿6,433,334

2 Schlafzimmer

Badezimmer

42.50 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,433,334

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Hua-Mak

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,433,334 (฿151,373/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 4, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 29

Schlafzimmer 2

Größe 42.50 m²

Preis pro m² ฿151,373

Haustiere k. A.

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,550/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1962441

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,433,334

Gemeinschaftskosten

฿2,550/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Tree Hua-Mak

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen: 31

Gebäude: k. A.

Objekte: 589

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Bangkapi - 0.4 Km

Ort: Hua Mak, Bangkok

The Tree Hua-Mak Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Tree Hua-Mak

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,550 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Tree Hua-Mak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.

The Mall Bangkapi ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Tree Hua-Mak und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gute Lage, schönes Zimmer und angenehme Atmosphäre

Yaya Zatero, Spanien, vor 4 Jahren

Es ist eine solche luxuriöse Wohnung neben der Ramkhamhaeng-Straße, in der Nähe von Lam Sali MRT, wodurch Ihre Reise in Bangkok einfach und zugänglicher ist. Es ist auch von Kaufhäusern und Einkaufszentren umgeben, z. B. das Einkaufszentrum Bangkapi, den TAWANNA-Markt, den Makro Lat Phrao, Tesco Lotus Bang Kapi usw., der das Einkaufen bequem macht. Außerdem ist das Projekt modern, mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Es bietet auch verschiedene Zimmertypen an, aber ich habe eine Condo mit 1 Schlafzimmer mit einem geräumigen Bereich und perfekten Anteilen gekauft. Was mich beeindruckt macht, ist der gemeinsame Bereich, da es eine umfassende Liste von Einrichtungen bietet, einschließlich des voll ausgestatteten Fitnessstudio, des Infinity-Rand-Pools, des Dachgartens usw. usw. Interessanterweise gilt der Verkaufspreis angemessen, der nicht teuer ist. Ich liebe es hier!

Bangkok

Hua Mak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

737

Verkaufspreis

฿3.68M - ฿6.28M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

827

Verkaufspreis

฿1.89M - ฿3.98M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.96K - ฿19.9K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Living Nest Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

546

Verkaufspreis

฿1.64M - ฿3.93M

Monatsmieten

฿7.97K - ฿20.9K

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cube Ramkhamhang

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

252

Verkaufspreis

฿1.94M

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.87K - ฿8.96K

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

682

Verkaufspreis

฿2.25M - ฿6.67M

Monatsmieten

฿7.47K - ฿26.9K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niche Mono Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

1698

Verkaufspreis

฿2.39M - ฿6.77M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿14.9K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Itsara Condominium

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿722K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fak Khao Pode

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

960

Verkaufspreis

฿1.38M - ฿3.59M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sinsetthee Resident Town 2

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

844

Verkaufspreis

฿518K - ฿746K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Horizon Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

596

Verkaufspreis

฿1.39M - ฿11.7M

▼ -16.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.96K - ฿13.4K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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