Reverenz-ID: U1862232
6% Mietrendite
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿4,799,999
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
78.66 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Dez 2017
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Treasure

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78.66 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Pa Khrang, Chiang Mai und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,799,999 (฿61,022/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 6, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 78.66 m²
Preis pro m² ฿61,022
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,753/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1862232

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,799,999
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,753/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Treasure, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Treasure
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen: 8
Gebäude: 4
Objekte: 497
Projektfläche: 9,164 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 0.8 Km
Ort: Nong Pa Khrang, Chiang Mai
The Treasure Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im The Treasure

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Treasure

Kaufen 13 Mieten 5
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im The Treasure
฿2,149,000
฿63,392/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.90 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Treasure
฿4,799,999
฿61,022/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78.66 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Treasure
฿2,250,000
฿66,176/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im The Treasure
฿4,875,000
฿70,652/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69 Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Treasure
฿2,800,000
฿75,492/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Treasure
฿2,190,000
฿73,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im The Treasure
฿2,500,000
฿73,746/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.90 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Treasure
฿2,200,000
฿64,897/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.90 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Treasure
฿2,250,000
฿66,176/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Treasure
฿2,550,000
฿75,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Treasure
฿2,290,000
฿76,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Treasure
฿2,300,000
฿67,847/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.90 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Treasure
฿2,750,000
฿78,571/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Seeblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Type - 1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Type - 2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Treasure nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £63 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Treasure wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £9 pro Quadratmeter.
Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Treasure und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Type - 1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿50,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Type - 2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
7 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Es ist so eine richtige Entscheidung, diesen Ort zu kaufen
Nicolas W., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich kaufte die 2-Zimmer-Einheit hier, die sehr geräumig ist, dekoriert mit qualitativ hochwertigen Möbeln. Vom Zimmer aus kann man einen schönen Blick auf die Berge sehen. Die Atmosphäre ist hervorragend. Das Projekt verfügt über ausgezeichnete Einrichtungen, darunter 4 Salzwasser-Pools, einen Fitnesscenter, Sauna, Garten, großen Parkplatz, und ein Sicherheitssystem für 24 Stunden. Die Lage des Projektes ist es in der Nähe von Central Festival Chiang Mai, Makro-, Big C Extra, University Hospital, und andere Annehmlichkeiten, so dass es viel einfacher ist, hier zu leben. Es ist so eine richtige Entscheidung, diesen Ort zu kaufen.
Neues Projekt, ruhig und bequem
Suthida N., Thailand, vor 5 Jahren
Zunächst einmal habe ich dieses Projekt wegen seiner Lage. Es ist bequem zu reisen und sich mit vielen Routen. Die Straße ist nicht viel los, einfach zu Reisen in der Mall innerhalb von 10 Minuten. In der Nähe gibt es auch Big C Extra und Green Green Nachtmarkt; es gibt viele leckere Straße Lebensmittel. Das Projekt ist neu und recht groß. Außerdem ist die Gegend sehr gut organisiert. Es gibt ausreichend Parkplätze. Die gemeinsamen Bereiche werden für jedes Gebäude getrennt. Es gibt ein Fitness-Center, ein Schwimmbad und ein kostenloser Wi-Fi-Service für alle Wohnungen. Das Innere des Zimmers ist in einem modernen Stil gestaltet, Holz Materialien, einschließlich Einbaumöbeln, Schränke und Küchenarbeitsplatten. Die Größe der Zimmer ist geräumig. Und ich liebe das Kochen und mit der engen Küche, kann ich genießen Kochen und nicht zu Sorgen über den Geruch benötigen, die mehr über den ganzen Raum verteilt werden. Sie trennten sich auch das Wohnzimmer und Schlafzimmer mit einer Trennwand. Das Bad ist ziemlich breit, mit nassen und trockenen Zonen. Hinter dem Projekt ist ein großer Kanal, so dass Sie einen natürlichen Blick aus dem Fenster nur zusehen können.
Eines der schönen modernen Wohnung in Chiang Mai
Sakdina A., Thailand, vor 6 Jahren
Diese Wohnung ist für Entspannung mit einer Größe von 1 Schlafzimmer geeignet, dass ich gemietet habe. Es liegt in einer angenehmen Umgebung und in der Nähe von Einkaufszentren, Restaurants und Convenience-Stores entfernt. Außerdem ist das Design modern, schön und stilvoll, geeignet für die neue Generation Menschen. Es ist auch mit verschiedenen Einrichtungen wie ein Fitnesscenter, eine Sauna und einen speziellen Salzwasser-Pool ausgestattet. Das Sicherheitssystem ist streng und exzellente Standards, absolut sicher. Ich bin zuversichtlich, und das Vertrauen im Treasure Condo Chiang Mai.
Modernes Design Wohnung mit kompletter Ausstattung
Jacinda Sturtevant, Belgien, vor 6 Jahren
Eine moderne Wohnanlage im Herzen der Stadt mit einer vollständigen Palette von Einrichtungen zu einem erschwinglichen Preis. Ich kaufte einen 1-Zimmer-counit auf 52 Quadratmetern. Das Zimmer ist perfekt mit einem gut aufgeteilt Anteil. Auch verschiedene Einbaumöbel des Projekts entspricht dem Standard. Wie für den gemeinsamen Raum gibt es vier Salzwasserpools, ein Fitnesscenter, eine Sauna und einen kleinen Garten. Ich liebe Schwimmen und in der Turnhalle Übung zu tun, wo ich viele ausländische und Thai Freunde leben hier gemacht. Eine weitere beeindruckende Sache ist das Sicherheitssystem, das 24 Stunden am Tag zur Verfügung steht. Die Sicherheitsleute hier sind sehr schön.
Die Wohnung ist sauber und mit einem großen Swimmingpool.
Jia Lee, China, vor 6 Jahren
Ich muss sagen, dass Sie ein eigenes Auto leben in Chiang Mai verwenden, da es bequemer sein wird, weil die öffentlichen Busse (rot öffentlichen Bus) zu teuer sind. Diese Wohnung befindet sich in der Vorstadt, ruhige Atmosphäre. Das Zimmer ist luxuriös eingerichtet, und es ist eine 1-Zimmer-Einheit mit einem kleinen Balkon, geeignet für 1-2 Personen. Darüber hinaus ist das Personal zuvorkommend, und sie können Englisch ein wenig sprechen. Wie auch immer, sie können kein Chinesisch sprechen. Allerdings arbeite ich an der Tha Phae Road und Antrieb für nur etwa 15 Minuten !! Bemerkenswert ist, gibt es billige Thai-Restaurants hier in der Nähe !!
Guter Service Personal und saubere öffentlichen Bereichen
Yajaira Frias, Bangladesch, vor 6 Jahren
Es ist eine sehr schöne Wohnung, weil es 650 Meter nahe der Hauptstraße ist, und wir können zu dem nahe gelegenen Orten in Chiang Mai leicht reisen. Unser Zimmer ist ein Studio-Zimmer und ist komplett eingerichtet. Was die Dienstleistungen, dient das Personal in bester Erinnerung. Der gemeinsame Bereich umfasst auch alle Annehmlichkeiten, sauber und der Pool ist sehr privat. Außerdem ist das Sicherheitssystem streng. Persönlich ist es eine Unterkunft, die die Bedürfnisse der Menschen im Erwerbsalter entspricht.
Große Wohnung mit ausgezeichneter Lage
Jasmine Kim, Südkorea, vor 6 Jahren
Ich habe jetzt fast ein Jahr lang diese Wohnung zu mieten. Was ich wie die meisten ist die Lage, da es im Zentrum der Stadt gelegen ist, ist es sehr einfach zu Reisen. Es dauert weniger als 10 Minuten zum Central Festival, Big C Extras, und Makro zu fahren. Allerdings ist die Atmosphäre rund um das Projekt ruhig und privat, wie es in der Sackgasse gelegen ist, so gibt es nicht viele Autos vorbei. Apropos Zimmer, blieb ich in einer Einheit mit einem Schlafzimmer; die Größe ist in Ordnung. Die Küche ist nicht zu klein, und die Möbel zur Verfügung gestellt ist langlebig. Auch ist das Sicherheitssystem sehr zuverlässig, so dass ich nicht über alles hier kümmern.
Chiang Mai
Nong Pa Khrang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Treasure

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supalai Monte at Viang
Ort
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
734
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿4.7M
▼ -24.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.5K - ฿35K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Plus Mall (CBP)
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
฿7.4M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Hip Condo
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
328
Verkaufspreis
฿2M - ฿7.34M
▼ -12.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿42K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Monte 2
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
734
Verkaufspreis
฿1.98M - ฿5.51M
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.01K - ฿45.1K
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Jigsaw Condominium
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿5.3M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Punna Oasis Townhome
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿2.91M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Punna Residence Oasis 1
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
฿1.75M - ฿4.3M
▼ -14.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.5K - ฿12K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Punna Residence Oasis 2
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
฿2.47M - ฿11.9M
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
630
Verkaufspreis
฿2.77M - ฿4.93M
Monatsmieten
฿14K - ฿29K
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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