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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tempo Phaholyothin
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tempo Phaholyothin
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    Reverenz-ID: U1081850
    3% Mietrendite
    Vermietet bis Mär 1, 2025
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿9,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    72 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jan 2011
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿9,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tempo Phaholyothin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,500,000 (฿131,944/m²) erwerben oder diese für ฿27,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 12, 2022
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 72 m²
    Preis pro m² ฿131,944
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1081850

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
    Mietepreis
    ฿27,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    29
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Tempo Phaholyothin
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 79
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.4 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    The Tempo Phaholyothin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Tempo Phaholyothin

    Kaufen 3 Mieten 4
    • Alle
    • Studio
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Tempo Phaholyothin inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Tempo Phaholyothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Tempo Phaholyothin und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    D'Rouvre Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.2M - ฿9.9M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Around Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    611
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿11.9M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿33K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Ratchakru
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    ฿3.75M - ฿24.5M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿37K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Evo Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿5.33M - ฿9.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Prom Phaholyothin 2
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿30.8M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D'Memoria
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    123
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿7.29M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿18.5K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Ari Station
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    516
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿8.7M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SAVVI Phahol - Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Rachakhru
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿7.1M
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SAVVI Phahol 2
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿11M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Tempo Phaholyothin
    Merken
    D'Rouvre Condominium
    Noble Around Ari
    Siamese Ratchakru
    Nue Evo Ari
    Prom Phaholyothin 2
    D'Memoria
    Centric Ari Station
    SAVVI Phahol - Ari
    Villa Rachakhru
    SAVVI Phahol 2
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