Reverenz-ID: U1630104
6% Mietrendite
Saen Suk, Pattaya, Chon Buri
฿8,250,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
78 m²
Wohnfläche
32
Geschoss
Apr 2022
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Symphony Bangpra – Sriracha

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saen Suk, Pattaya und wurde im Apr 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,250,000 (฿105,769/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 12, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 32
Schlafzimmer 2
Größe 78 m²
Preis pro m² ฿105,769
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1630104

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿8,250,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Symphony Bangpra – Sriracha, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2022)
Etagen: 42
Gebäude: 6
Objekte: 760
Projektfläche: 140,039 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangsaen Beach - 3.9 Km
Ort: Saen Suk, Pattaya
The Symphony Bangpra – Sriracha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Dampfbad Dampfbad
Strandzugang Strandzugang
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Symphony Bangpra – Sriracha

  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio
    6. Geschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Indoor Kinderbereich
    6. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    6. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Symphony Bangpra – Sriracha

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Symphony Bangpra – Sriracha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bangsaen Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Symphony Bangpra – Sriracha und ist 3.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich beschloss, fünf Räume in diesem Projekt zu reservieren.
Weraya T., Thailand, vor 3 Jahren
Ich beschloss, fünf Räume in diesem Projekt zu reservieren, um sie für Spekulationen zu kaufen und sie vermieten zu lassen. Es gibt alle Einrichtungen mit 1 Schlafzimmer, komplett eingerichtet, und jede Unterkunft hat eine schöne Meerblick. Es gibt komplette Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, ein Garten, eine Lobby-Lounge usw. Ich hatte viel zu der Zeit, als ich es gekauft habe, viel gekommen. Die Lage liegt in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Bangsaen Beach, Burapha University, Burapha University Hospital und Wang MUK-Markt. Es ist großartig. Ich würde es rausstellen oder verkaufen und sicher einen guten Gewinn erzielen.
Pattaya
Saen Suk

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Symphony Bangpra – Sriracha

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Casalunar Paradiso
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
389
Verkaufspreis
฿8.4M - ฿14.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arinsiri@Sukhumvit
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
254
Verkaufspreis
฿2.25M - ฿2.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casalunar Mesto Home
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
฿8.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
฿3.26M
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phra, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿15M
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿500K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Panya Resort Condominium
Ort
Bang Phra, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿10.5M
Monatsmieten
฿20K - ฿40K
Baujahr
Nov 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rao the Residence
Ort
Mueang, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿11.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Blu X Bangsaen
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
฿2.95M
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Home Place
Ort
Mueang, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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