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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Seed Memories Siam
    Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,850,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Seed Memories Siam
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1974514
    4% Mietrendite
    Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
    ฿9,850,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    65.84 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿9,850,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Seed Memories Siam

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65.84 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Mai, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,850,000 (฿149,605/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 27, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafzimmer 2
    Größe 65.84 m²
    Preis pro m² ฿149,605
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1974514

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,850,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Seed Memories Siam, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Seed Memories Siam
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 303
    Projektfläche: 5,268 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt National Stadium BTS - 0.2 Km
    Ort: Wang Mai, Bangkok
    The Seed Memories Siam Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Seed Memories Siam

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Seed Memories Siam

    Kaufen 11 Mieten 26
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Seed Memories Siam
    ฿9,850,000
    ฿149,605/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65.84 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Seed Memories Siam
    ฿5,500,000
    ฿152,778/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Seed Memories Siam
    ฿6,690,000
    ฿180,811/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Seed Memories Siam
    ฿13,000,000
    ฿185,714/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Seed Memories Siam
    ฿6,100,000
    ฿164,865/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Seed Memories Siam
    ฿6,900,000
    ฿133,955/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Seed Memories Siam
    ฿6,400,000
    ฿155,189/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Seed Memories Siam
    ฿7,300,000
    ฿166,325/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im The Seed Memories Siam
    ฿5,900,000
    ฿143,030/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Seed Memories Siam
    ฿6,953,000
    ฿134,983/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Seed Memories Siam
    ฿5,990,000
    ฿146,098/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Seed Memories Siam inseriert werden
    Alle ansehen (11)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Seed Memories Siam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    National Stadium BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Seed Memories Siam und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Lage ist selten, in der Nähe des Siam-Square-Bereichs
    Pete Hegde, Deutschland, vor 3 Jahren
    Der Projektstandort gilt als selten, um zu finden. Ich glaube, ich kann mitten in einer solchen Stadt keinen Ort so mehr in der Mitte einer Stadt finden. Der Verkaufspunkt ist der Standort des Projekts. Sie können zu den Einkaufszentren wie Siam Paragon, Siam Center und MBK Center in wenigen Minuten vom Projekt entfernt gehen. Es ist auch günstig für CU-Studenten, da es so nah an der Chulalongkorn-Universität ist. Das Projekt verfügt über komplette gemeinsame Bereiche wie einen Pool, ein Fitnesscenter, einen Garten und einen Spielplatz. Das Innere des Raumes ist gut gestaltet. Die Dekoration einiger Materialien mag jedoch immer noch nicht viel. Es gibt einen Standard, aber es sieht nutzlos aus. Ein seltener Ort bedeutet nicht, dass es gut ist, ein privates Auto zu verwenden, da die Straße vor der Wohnung mit der Verbindung zum Siam-Bereich verbunden ist. Wenn Sie sich dafür entscheiden, mit BTS zu reisen, ist es sehr praktisch.
    Bangkok
    Wang Mai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Seed Memories Siam

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Klass Siam
    Ort
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿7.2M - ฿16.2M
    ▼ -8.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿42K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Reserve - Kasemsan 3
    Ort
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    273
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿12.5M
    ▼ -3.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Siam
    Ort
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿40K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kasemsan 1
    Ort
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14.8M - ฿27M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    ฿3.65M - ฿6.58M
    ▲ 1.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿20K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wish @ Siam
    Ort
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    284
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿8.34M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pyne by Sansiri
    Ort
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    298
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿47M
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿26K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condolette Ize Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    306
    Verkaufspreis
    ฿4.65M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cooper Siam
    Ort
    Rong Mueang, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿12M
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿50K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 12
    Ort
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ฿4.1M - ฿12.5M
    ▼ -28.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.5K - ฿39K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Seed Memories Siam
    Merken
    Klass Siam
    The Reserve - Kasemsan 3
    Condo One Siam
    Baan Kasemsan 1
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Wish @ Siam
    Pyne by Sansiri
    Condolette Ize Ratchathewi
    Cooper Siam
    Maestro 12
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