2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sukhumvit 21

Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sukhumvit 21

(11 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1100374

4% Mietrendite

Vermietet bis Feb 28, 2025

Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

฿24,500,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

125 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2013

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿24,500,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sukhumvit 21

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 125 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿24,500,000 (฿196,000/m²) erwerben oder diese für ฿75,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Maisonette

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 9, 2022

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafzimmer 2

Größe 125 m²

Preis pro m² ฿196,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude The Room Sukhumvit 21

Gemeinschaftskosten

฿6,000/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1100374

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿24,500,000

Gemeinschaftskosten

฿6,000/Mo.

Mietepreis

฿75,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Room Sukhumvit 21

Bauträger: Land and Houses

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)

Etagen: 28

Gebäude: 1

Objekte: 213

Projektfläche: 2,864 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Sukhumvit MRT - 0.7 Km

Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok

The Room Sukhumvit 21 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Room Sukhumvit 21

Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Fitnessstudio

4. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

4. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21

Kaufen 27 Mieten 51

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Tagen

Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 21

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 1 Monat

฿16,800,000฿17,000,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

฿9,500,000฿11,354,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

฿8,500,000฿10,000,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

฿25,300,000฿25,750,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Room Sukhumvit 21 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿48 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Room Sukhumvit 21 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Room Sukhumvit 21 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

11 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Genießen es in dieser Wohnung zu leben

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 4 Jahren

Wir leben gerne in dieser Wohnung. Wir mögen unser Spielzimmer und Fitnessstudio sehr. Aber es ist bedauerlich, dass ich manchmal finde, dass manche Leute die öffentlichen Bereiche nicht gut nutzen können. Als würden sie ihre Schuhe nicht im Spielzimmer ausziehen oder sich nicht darum kümmern, ob die Kinder schreien, und sie sind nicht die einzigen dort.

Tolle Lage, tolles Gebäude.

Jamie Lee Preston, Ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren

Lebte in The Room Sukhumvit 21, einem fantastischen Ort zum Leben. Das Gebäude ist wirklich gut gepflegt und es liegt in der Nähe von allem, was man sich nur wünschen kann. Mehrere öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb eines kurzen Spaziergangs verfügbar und es gibt immer Motorradtaxis oben auf der Soi, viele großartige Restaurants und Bars in der Nähe und viele Einkaufszentren usw. nur wenige Minuten entfernt. Der einzige Nachteil war wirklich der Verkehr, aber die Wohnung befindet sich abseits der Hauptstraße, so dass es nur ein kleines Problem ist, wenn Sie ein Auto fahren.

Sicherer und sicherer Ort in der Mitte des CBD

Paul Trayman, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Ich habe mir eine große Anzahl von Einheiten im Zimmer 21 zur Miete angesehen. Die großen Maisonette-Einheiten haben 2 anständige Einheiten und eine kleinere ausziehbare Bettoption für die 3., riesige Lounge und Wohnbereich, aber der Preis für das Preis etwas außerhalb meines Budgets und meiner Vorlieben und würde viel kosten, um vollständig eingerichtet zu sein, aber die Aussicht war ziemlich beeindruckend. Ich habe mir später die Option mit 1 Schlafzimmer angesehen, die ein quadratisches und ziemlich funktionales Design war und meinen Bedürfnissen für die kurzfristige Vermietung entsprach, die ich dort nahm. Nur negativ ist der kleine Ballon (nicht gut für Raucher), in dem sich die Waschmaschine befindet. Sicherheit ist gut, nur negativ ist, dass man nach unten gehen und Freunde oder Gäste hereinlassen muss, aber dies trägt zur Exklusivität und Privatsphäre des Gebäudes bei. Es befindet sich direkt an der Asoke 21 und bietet einfachen Zugang zu MRT / BTS an beiden Enden der Straße. Dies ist ideal, wenn Sie zu verschiedenen Jahreszeiten leben, arbeiten oder es nur für Geschäfts- und Geschäftsreisen nutzen. Die Vermietung an der Rezeption war etwas schmerzhaft, aber schließlich kamen wir dort an. Ich würde es auf jeden Fall jedem empfehlen, der ein neues, gut gelegenes Gebäude sucht, das über alle Einrichtungen verfügt, die Sie benötigen, um das Leben im Zentrum von Bangkok zu genießen.

Gute zentrale Lage in einem gepflegten Gebäude

Sally Acco, vor 4 Jahren

Ich habe 1 Jahr in diesem Projekt in einer Einheit mit einem Schlafzimmer gelebt. Das Design, die Qualität und das Layout der Einheiten sind großartig. Modern mit guter Qualität. Einheiten mit einem Schlafzimmer haben keine Balkone, die für den Wohnraum geeignet sind, aber schlecht für diejenigen, die Platz im Freien wünschen. Die Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich sind großartig (insbesondere das Fitnessstudio). Der Pool und der Poolbereich haben eine gute Größe, sind aber den größten Teil des Tages im Schatten. Die größten positiven Aspekte des Projekts / der Einheit sind Design und Layout. Das Projekt selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Der größte Nachteil des Projekts ist jedoch, dass die Hauptstraße für den Verkehr schrecklich ist.

Schöne Aussichtwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

Chatwadee Srisuwan, Thailand, vor 4 Jahren

Tolle Lage und hochwertiges Gebäude. In der Nähe vieler Einkaufszentren wie Terminal und EmQuartier. Neben einer Schule, also einige schöne Gartenblicke. Etwas abseits der Hauptstraße, also kein Straßenlärm.

Das Zimmer 21 ist ein großartiges Projekt für das Leben im Stadtzentrum

Michael Kenner, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Die Lage ist ausgezeichnet und liegt in der Nähe der MRT Phetchaburi, der Makkasan Airport Rail Link und der BTS-Station Asok. Über diese öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie den größten Teil von Bangkok ganz einfach. Die Hauptstraße (Sukhumvit 21) ist normalerweise sehr befahren, daher nehmen Sie am besten Motorradtaxis oder öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung Entwicklung ist nicht tierfreundlich, so leider keine Katzen oder Hunde erlaubt, was eine Schande ist. Die Sicherheit auf dem Gelände ist sehr hoch und es sind immer 2-3 Personen am Haupteingang. Das Fitnessstudio ist sehr gut mit modernen Geräten ausgestattet und der Pool ist sehr groß und normalerweise leer. Viele Residenzen beschweren sich, dass der Pool wenig Sonnenlicht hat, was den Pool etwas kalt hält. Es gibt ein Fragezeichen, wenn Gäste problemlos in der Wohnung parken können, weil sie nicht möchten, dass Nichtresidenzen die benötigten Parkplätze in Anspruch nehmen. Insgesamt würde ich diesem Projekt ein 4/5 geben und das für das Leben im Stadtzentrum sehr empfehlenswerte.

Ruhig Gebäude in der Nähe der Sukhumvit

Jason Baskey, vor 5 Jahren

Moderne, gepflegte Gebäude etwa 500 Meter vom Asok Kreuzung und Terminal 21 Mall. Es ist in einer kleinen soi, weg von Asok, so dass es Lärm fast keine ist. Die aufmerksame Personal und große Fitness-Einrichtungen. Die Sonne scheint nur auf den Pool für ca. 2 Stunden, einen Tag, though. Das Key-Card-System muss aktualisiert werden, so dass die Gäste das Gebäude verlassen keinen Schlüssel benötigen.

Große Entwicklung in Zentrum von Bangkok

Michael Kenner, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Die Entwicklung ist eine großartige Entwicklung für den Preis. Das einzige Problem mit der Wohnung ist, dass der Swimmingpool keine Sonne Licht hat so der Pool immer kalt ist. Im Grunde niemand wirklich nutzt es, und das ist das größte Problem, da sonst die Turnhalle, der großen und Zimmer sind gut gepflegt und so ist das Gebäude. Verrückte Zugang Kartensystem, in dem Sie Swipe haben im Fahrstuhl runter und verlassen das Gebäude. Hauptstraße (Suk 21) immer Packung eingeklemmt, so dass nicht ideal, wenn Sie ein Auto haben.

Hoch mit hervorragendem Sicherheitssystem

Kelly Resnick, Irland, vor 5 Jahren

"Das Projekt Atmosphäre ist angenehm, ein Hochsicherheitssystem. Die öffentlichen Bereiche sind gut ausgestattet, elegant und geräumig. Der Leseraum ist unser Lieblingsplatz, weil der Ort, offen und luftig ist. Als ich verbringen viel Zeit zu arbeiten und hier Bücher zu lesen, ich fühle mich sehr wohl gefühlt. Alle Orte sind klar in Zonen unterteilt, die Privatsphäre für die Bewohner bieten den gemeinsamen Raum mit Glück zu verwenden. In Bezug auf die Lage, ist es perfekt und in der Nähe der Mall und Einkaufszentren. Das Leben ist bequem und leicht zugänglich in der Nähe von MRT-Station Sukhumvit, die überall zu reisen bequem ist, ohne ein eigenes Auto. "

Gute Lage in der Nähe sowohl Sukhumvit MRT und Phetchaburi MRT

Kevin Wong, China, vor 6 Jahren

Gute Lage in der Nähe sowohl Sukhumvit MRT und Phetchaburi MRT

Bangkok

Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.79M - ฿2.39B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
958 Immobilien
Mieten
฿5.97K - ฿1.49M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
2,294 Immobilien
Phetchaburi MRT
0.7 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
23.3 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Room Sukhumvit 21

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Esse Asoke

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

419

Verkaufspreis

฿7.15M - ฿49M

▼ -1.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿180K

Baujahr

Apr 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Park View Asoke

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

481

Verkaufspreis

฿3.61M - ฿15.9M

▲ 8.2% überbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿50K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Tower 2

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿40.5M

Monatsmieten

฿41.8K - ฿159K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Premier Place Asoke

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

358

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿18.5M

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿70K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Asoke Place

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

344

Verkaufspreis

฿5.7M - ฿65M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿45K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Asoke Towers

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.8M - ฿63M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿205K

Baujahr

Dez 1985

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble BE19

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

586

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿15.5M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿120K

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

P.S. Tower

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M - ฿35M

Monatsmieten

฿90K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wattana Suite

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿38M

▼ -14.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿180K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Concord

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.5M - ฿34M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿55K - ฿85K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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