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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sathorn-Taksin
    Bang Yi Ruea, Thon Buri,Bangkok
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sathorn-Taksin
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1787118
    4% Mietrendite
    Bang Yi Ruea, Thon Buri,Bangkok
    Verkauft
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    75.20 m²
    Wohnfläche
    21
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    Verkauft

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sathorn-Taksin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75.20 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Yi Ruea, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,750,000 (฿76,463/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 3, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 21
    Schlafzimmer 2
    Größe 75.20 m²
    Preis pro m² ฿76,463
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,008/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1787118

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,008/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Room Sathorn-Taksin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Room Sathorn-Taksin
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 23
    Gebäude: 1
    Objekte: 268
    Projektfläche: 3,616 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pho Nimit BTS - 0.5 Km
    Ort: Bang Yi Ruea, Bangkok
    The Room Sathorn-Taksin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Room Sathorn-Taksin

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss
    Close
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    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-Taksin

    Kaufen 11 Mieten 7
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-Taksin
    ฿6,283,000
    ฿92,397/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
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    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-Taksin
    ฿3,900,000
    ฿84,783/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Stadtblick
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    ฿6,700,000
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    ฿6,000,000฿7,000,000
    ฿78,534/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Wohnfläche 76.40 m² Wohnfläche
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    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-Taksin
    ฿3,710,000
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-Taksin
    ฿4,550,000
    ฿98,913/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    ฿93,478/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-Taksin
    ฿4,280,000฿4,635,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-Taksin
    ฿5,300,000
    ฿111,111/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-Taksin
    ฿4,500,000
    ฿97,826/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-Taksin
    ฿8,800,000
    ฿115,486/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Room Sathorn-Taksin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,008 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Room Sathorn-Taksin und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Lage neben der BTS
    Kobkarn U., Thailand, vor 4 Jahren
    Ich habe eine Einheit mit 1 Schlafzimmer in dieser Wohnung gekauft. Der Innenraum ist mit einem sehr modernen und schönen Design eingerichtet. Ich mag auch einen gemeinsamen Bereich, darunter einen großen Pool, eine Fitness- und Dachlounge. Die beeindruckendste Sache ist jedoch der Projektort. Neben der Nähe der Pho Nimit BTS-Bahnstation befindet sich auch auf der Hauptstraße, sodass Sie über viele Routen leicht zugreifen können. Außerdem ist die umgebende Umgebung so entspannend. Da es hier ein paar Einheiten gibt, bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre, ideal für diejenigen, die das nicht abgeriegende lieben. Persönlich gilt es als eine ausgezeichnete Wahl, um zu bleiben.
    Bangkok
    Bang Yi Ruea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Room Sathorn-Taksin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ideo Sathorn - Thaphra
    Ort
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1339
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿4.99M
    ▼ -19.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Grand Taksin
    Ort
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    566
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿3.47M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿28K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Thapra
    Ort
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1219
    Verkaufspreis
    ฿2.11M - ฿5.35M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Taksin-Thapra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    829
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿4.8M
    ▼ -38.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿12.5K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara MHy’DEN Pho Nimit
    Ort
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    628
    Verkaufspreis
    ฿2.64M - ฿11.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Life Sathorn Sierra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1971
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿6.69M
    ▲ 3.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿30K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Orchid TalatPhlu
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    581
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿2.1M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿8.5K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    690
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿11.2M
    ▼ -9.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿30K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life @ Thaphra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    672
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿7.5M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿21K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rye Talat Phlu
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    422
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿1.79M
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ideo Sathorn - Thaphra
    The Parkland Grand Taksin
    Aspire Sathorn-Thapra
    The Parkland Taksin-Thapra
    Quintara MHy’DEN Pho Nimit
    Life Sathorn Sierra
    Regent Orchid TalatPhlu
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Life @ Thaphra
    Rye Talat Phlu
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