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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sathorn-St.Louis
    Yan Nawa, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿18,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sathorn-St.Louis
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    Reverenz-ID: U1392668
    4% Mietrendite
    Yan Nawa, Sathon,Bangkok
    ฿18,500,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    78 m²
    Wohnfläche
    16
    Geschoss
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿18,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Sathorn-St.Louis

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Yan Nawa, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,500,000 (฿237,179/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 5, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 16
    Schlafzimmer 2
    Größe 78 m²
    Preis pro m² ฿237,179
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude The Room Sathorn-St.Louis
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1392668

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿18,500,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    28
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Room Sathorn-St.Louis, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Room Sathorn-St.Louis
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Etagen: 24
    Gebäude: 1
    Objekte: 376
    Projektfläche: 4,412 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 1.4 Km
    Ort: Yan Nawa, Bangkok
    The Room Sathorn-St.Louis Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Room Sathorn-St.Louis

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      5. Geschoss
    • Fitnessstudio
      5. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      5. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Room Sathorn-St.Louis

    Kaufen 9 Mieten 13
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Room Sathorn-St.Louis inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Room Sathorn-St.Louis nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Room Sathorn-St.Louis und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Yan Nawa

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sathorn Residence
    Ort
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fuse Chan - Sathorn
    Ort
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    1227
    Verkaufspreis
    ฿2.15M - ฿6.6M
    ▼ -16.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Astra Sathorn-Chan
    Ort
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿6.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chantra Niwet Village
    Ort
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Bangkok Narathiwas
    Ort
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿15.4M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    Ort
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    792
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿7.35M
    ▼ -1.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿38K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Horizon Sathorn
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿7.4M
    ▼ -12.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿33K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Uptown Sathupradit
    Ort
    Bang Khlo, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿16.5M
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nonzee
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿15.9M
    ▲ 26% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿90K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Sathorn
    Ort
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    603
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿14.4K
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sathorn Residence
    Fuse Chan - Sathorn
    Thana Astra Sathorn-Chan
    Chantra Niwet Village
    The Bangkok Narathiwas
    Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
    Bangkok Horizon Sathorn
    Uptown Sathupradit
    Baan Nonzee
    Lumpini Place Sathorn
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