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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room BTS Wongwian Yai
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿10,900,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room BTS Wongwian Yai
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1040846
    3% Mietrendite
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
    ฿10,900,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    73 m²
    Wohnfläche
    10
    Geschoss
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿10,900,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room BTS Wongwian Yai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 73 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,900,000 (฿149,315/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 9, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 10
    Schlafzimmer 2
    Größe 73 m²
    Preis pro m² ฿149,315
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,285/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1040846

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,285/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    31
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Room BTS Wongwian Yai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Room BTS Wongwian Yai
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 29
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 201
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wongwian Yai BTS - 0.1 Km
    Ort: Bang Lamphu Lang, Bangkok
    The Room BTS Wongwian Yai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im The Room BTS Wongwian Yai

    Kaufen 10 Mieten 5
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Room BTS Wongwian Yai
    ฿7,000,000
    ฿132,075/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Room BTS Wongwian Yai
    ฿13,900,000฿14,500,000
    ฿154,068/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room BTS Wongwian Yai
    ฿6,390,000฿6,500,000
    ฿148,605/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room BTS Wongwian Yai
    ฿6,900,000
    ฿138,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room BTS Wongwian Yai
    ฿14,935,000
    ฿167,960/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 88.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room BTS Wongwian Yai
    ฿15,940,000
    ฿171,398/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 93 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room BTS Wongwian Yai
    ฿7,990,000
    ฿137,759/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room BTS Wongwian Yai
    ฿7,000,000
    ฿148,936/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room BTS Wongwian Yai
    ฿6,300,000
    ฿146,512/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Room BTS Wongwian Yai
    ฿10,900,000
    ฿149,315/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Room BTS Wongwian Yai inseriert werden
    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Room BTS Wongwian Yai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,285 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Room BTS Wongwian Yai und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die günstige Lage in der Nähe der BTS
    Rosalia Shimkus, Italien, vor 4 Jahren
    In günstiger Lage und in der Nähe der BTS-Station wird das Projekt vor Ort schön gestylt. Es bietet eine breite Palette an Einrichtungen wie eine Lobby Lounge, ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter sowie ein strenges Sicherheitssystem. Rezeptionisten dienen exzellenten Service. Es ist auch leicht zu erreichen in der Nähe Einkaufszentren, nur 15 Minuten dort noch viele Restaurants umgeben die Wohnung. Das Leben hier ist voll von Informationen, enttäuscht, es nicht zu kaufen.
    Fantastischer Ort!
    Phillip Wood, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Ich kaufte den Raum in diesem Projekt und bewegte sich nach der Kasse, nachdem die Wohnung neu abgeschlossen wurde. Es ist jetzt drei Jahre her. Insgesamt ist die Wohnung ausgezeichnet, sehr gut für meine Familie und mich. Außerdem hat das Projekt einen perfekten After-Sales-Service, der sich um die Bewohner kümmert, und der Gemeinsame Bereich ist makellos, da die Mitarbeiter regelmäßig reinigen können. Was ich beeindruckt bin, ist, dass es viel Privatsphäre mit nur wenigen Nachbarn gibt. Das Beste scheint der Ort zu sein, da er nur wenige Schritte vom Projekt dauert. Sie können nach Wongwian Yai BTS oder einem Taxi reisen. In der Nähe befinden sich in der Nähe viele Restaurants, die sowohl lokale als auch internationale Gerichte servieren und nur die Taksin-Brücke zu den SILOM- und Sathorn-Gebieten überqueren.
    Bangkok
    Bang Lamphu Lang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Room BTS Wongwian Yai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ideo Blucove Sathorn
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿6.2M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hive Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    365
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿9M
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿50K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Sathorn - Taksin
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    511
    Verkaufspreis
    ฿2.81M - ฿5.81M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    TEAL Sathorn-Taksin
    Ort
    Samre, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    409
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿15.4M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Citrine Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fuse Sathorn-Taksin
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿9.8M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿2.33M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿13.5K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Reference Sathorn - Wongwianyai
    Ort
    Samre, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    819
    Verkaufspreis
    ฿4.09M - ฿14.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Sathorn Wongwianyai
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    508
    Verkaufspreis
    ฿3.72M - ฿5.21M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿25.1K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.68M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Room BTS Wongwian Yai
    Merken
    Ideo Blucove Sathorn
    Hive Taksin
    The Rich Sathorn - Taksin
    TEAL Sathorn-Taksin
    Citrine Sathorn-Taksin
    Fuse Sathorn-Taksin
    My Condo Sathorn-Taksin
    Reference Sathorn - Wongwianyai
    Ideo Sathorn Wongwianyai
    The Viva Condo Sathorn-taksin
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