2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon

(7 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1870494

3% Mietrendite

Vermietet bis Apr 13, 2025

Si Lom, Bang Rak,Bangkok

฿59,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

135 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿59,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Lom, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿59,000,000 (฿437,037/m²) erwerben oder diese für ฿140,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 14, 2024

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 29

Schlafzimmer 2

Größe 135 m²

Preis pro m² ฿437,037

Haustiere Erlaubt

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon

Gemeinschaftskosten

฿22,950/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1870494

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿59,000,000

Gemeinschaftskosten

฿22,950/Mo.

Mietepreis

฿140,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon

Bauträger: PACE Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Etagen: 77

Gebäude: 1

Objekte: 200

Projektfläche: 14,999 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 0.5 Km

Ort: Si Lom, Bangkok

The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Beliebte Einrichtungen im The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon

Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Fitnessstudio

7. Geschoss
Lounge / Salon

54. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

54. Geschoss
Mini Theater

7. Geschoss
Billard-/Snooker-Tisch

54. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon

Kaufen 40 Mieten 36

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon

฿79,999,999฿85,000,000

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

voll möbliert Blick auf Skyline

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert 360 Grad Rundumblick

voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

฿62,802,202฿63,939,432

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

฿80,000,000฿82,000,000

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

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Sofort

฿500,000

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Bei Vertragsunterzeichnung

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Bei Schlüsselübergabe

90%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿170 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿22,950 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿1,200.

Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine Wahrzeichen Residenz + Riesige Suppenschüssel Badewanne!

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Wenn Sie wie ein König leben möchten, ist dieser Ort definitiv für Sie. Es befindet sich nicht nur an einem zugänglichen Ort, sondern auch innerhalb des legendären Mahanakhon-Gebäudes. Die Einheiten sind größer als Sie sich vorstellen können und bieten einen spektakulären Blick auf die Stadt. Mein Lieblingszimmer in der Einheit muss das Badezimmer mit Marmorwänden und -böden sein - ganz zu schweigen von der riesigen Suppenschüsselbadewanne in der Mitte!

Weltweit bekanntes Wohngebäude

Maxime Lienard, Frankreich, Besucher, vor 4 Jahren

Das Ritz Carlton ist nicht nur der beeindruckendste Turm in Bangkok, sondern auch eines der besten Luxusinvestitionsprojekte der Stadt mit hoher Auslastung. Die Qualität der Einheiten dort ist erstaunlich, vom Dach bis zum Boden. Hohe Decke, perfekte Beleuchtung, große Fenster überall, unglaubliche Marmorbäder, offener Blick auf die Stadt oder den Fluss.

Luxus & Design den Preis wert

Cassaundra Amendola, Singapur, vor 4 Jahren

Es ist ein Raum World Class Luxus, den ich sehr beeindruckt bin, dass ich ein Zimmer in einer Wohnung kaufen entschieden haben. Viele Dinge erfüllen die Bedürfnisse als auch in der Stadt leben. Das gemeinsame Bereich des Projektes ist sehr schön gestaltet und viele Einrichtungen wie das Schwimmbad, ein Fitnessraum, ein Yoga-Zentrum und ein Theatersaal. Es gibt auch eine Lounge auf der 54. Etage, die mich am meisten beeindruckt, wie es die Privatsphäre für die Bewohner zur Verfügung stellt. Es bietet auch eine 360-Grad-Blick auf die Stadt Bangkok. Für den Parkplatz, wir können 2 Autos parken privat, die für Menschen mit ihren Autos in Ordnung und sehr bequem ist. Dieser Ort ist in Ordnung mit mir, und überhaupt nicht enttäuscht ein Zimmer in dieser Wohnung zu kaufen.

High-End-Projekt

Jeremy Yeats, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Sehen Sie nur von der Außenseite des Gebäudes, ich bin nicht überrascht, wie attraktiv das Innere ist. Das hohe Gebäude ist hervorragend in der besten Gegend von einem Geschäftsviertel von Bangkok. Das Hotel befindet sich in der Nähe von Chong Nonsi BTS und neben Mahanakhon CUBE Einkaufszentrum. The Ritz-Carlton Residences ist ein Luxus-Projekt, dass viele Menschen von der dazu dient, alle Bewohner Bequemlichkeit träumen konnten. Sie können einen Stadtblick Swimmingpool genießen, einen Fitnessraum, eine Bibliothek und eine Lounge. Das Zimmer, eingerichtet mit Möbeln von führenden Marken, ist geräumig, sauber und sicher. Es scheint, wie das Projekt bereits die Kunden-Gruppe gezielt hat, da es ziemlich teuer ist. Wenn ich eine Chance habe, werde ich es auf jeden Fall erhalten.

Es befindet sich im Geschäftszentrum.

Sharanya H., Indien, vor 5 Jahren

Die Wohnung ist ausgezeichnet; es befindet sich im Geschäftszentrum, in der Nähe von Chong Nonsi BTS, Lumpini Park, Chulalongkorn Krankenhaus, und viele Einkaufszentren. Die Wohnung Design ist hervorragend und sehr hoch. Das Interieur ist elegant eingerichtet. Exzellente Ausstattung gehört ein Kino, Lounge, Fitnessraum, Schwimmbad und vieles mehr. Die Zimmer sind unterschiedlich von 2 bis 5 Schlafzimmern, komplett eingerichtet. Der Preis ist sehr attraktiv. Ich mag es wirklich.

Auf jeden Fall lohnt sich die Investition

Marjorie Billy, Australien, vor 5 Jahren

Moderne Wohnung mit kompletter Ausstattung. Außerdem sind die Mitarbeiter freundlich, hilfsbereit und professionell. Wenn jemand für eine Wohnung suchen zu investieren, empfehle ich investieren hier, weil es ganz in der Nähe Chong Nonsi BTS, Siam Paragon ist und Central World, nur wenige Minuten. Die Atmosphäre ist auch schön. Wenn Sie kaufen, um es zu leben oder mieten, ist es sehr lohnenswert. Auch ist es von Geschäften, Läden und anderen Orten wie Pratunam Markt umgeben.

Teuer, aber wunderschön und herrlich

Justin Lipman, Deutschland, vor 5 Jahren

Das Gebäude-Design ist schön und elegant. Es ist das luxuriöseste und extravagantes Projekt in Thailand genannt. Ich denke, es ist teuer, aber wenn sie mit High-Class-Qualität verglichen, es ist super wert. Es ist ein 5-Sterne-Hotel-Service günstig gelegen und leicht erreichbar. Die Einrichtungen sind komplett, darunter ein Kino, ein Fitnessraum, der Himmel Pool und die Sky-Lounge. Es ist sowohl für Investitionen und Wohnen geeignet.

Bangkok

Si Lom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿3.86M - ฿2.98B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
458 Immobilien
Mieten
฿12.9K - ฿447K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
798 Immobilien
Chong Nonsi BTS
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.1 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ivy Sathorn 10

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿4.24M - ฿12M

▼ -5.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿16.4K - ฿39.9K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life At Sathorn 10

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

286

Verkaufspreis

฿4.98M - ฿11M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿15.9K - ฿44.8K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Infinity

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿22.4M - ฿61.8M

▲ 10% überbewertet

Monatsmieten

฿49.8K - ฿140K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Tower

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿3.88M - ฿65.2M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿46.8K

Baujahr

Dez 1984

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tait 12

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿85.7M

▲ 4.5% überbewertet

Monatsmieten

฿39.9K - ฿174K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Sathorn

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

562

Verkaufspreis

฿7.66M - ฿18.4M

▼ -0.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿25.9K - ฿120K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quad Silom

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.42M - ฿14.4M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿21.9K - ฿44.8K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ashton Silom

Ort

Suriyawong, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

428

Verkaufspreis

฿7.75M - ฿26.7M

▼ -13.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿22.9K - ฿87.7K

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pearl Garden

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.47M - ฿36.5M

Monatsmieten

฿25.9K - ฿84.7K

Baujahr

Dez 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ascott Sathorn Bangkok

Ort

Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

177

Verkaufspreis

฿24.8M

▼ -14.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿48.8K - ฿219K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

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