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Reverenz-ID:
U1107314
5% Mietrendite
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿10,700,000
Verkaufspreis
฿10,700,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Rise Sukhumvit 39
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 102 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,700,000 (฿104,902/m²) erwerben.
Ausstattung
Fitness Zimmer
Direktzugang zum Pool
Überdachter Parkplatz
Kostenloses WLAN
Waschmaschine
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 8, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafzimmer
2
Größe
102 m²
Preis pro m²
฿104,902
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
k. A.
Blick
Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿7,446/Mo.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1107314
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿10,700,000
Gemeinschaftskosten
฿7,446/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
19
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Rise Sukhumvit 39
Bauträger:
Thai Rinkai Nissan Mark Co., Ltd
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen:
7
Gebäude:
2
Objekte:
77
Projektfläche:
3,704 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 0.7 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Rise Sukhumvit 39 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal
Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus
Beliebte Einrichtungen im The Rise Sukhumvit 39
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Bibliothek / Lesesaal1. Geschoss -
Indoor Kinderbereich1. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Rise Sukhumvit 39
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Bäder
102
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Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿10,700,000
฿104,902/m²
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฿11,000,000
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Thai Quota
voll möbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Rise Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿73 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,446 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Rise Sukhumvit 39 und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Resort-Wohnanlage
Diese Wohnung ist wie in einem Resort, das in einer großen Grünfläche einen angenehmen Hauch von Natur bietet. Die Zimmer sind 2 bis 4 Schlafzimmer geeignet für Familien zusammen leben, anstatt allein leben. Mein Zimmer ist ein 2-Zimmer-Typ mit einer geräumigen und modernen Flächeneinheit. Jedes Zimmer ist mit integrierten und beweglichen Möbeln komplett eingerichtet. Gute Lage für die mit Autos und öffentlichen Verkehrsmitteln reisen, weil es 3 Autobahnen um und das nächste Phrom Phong BTS in 100 Meter entfernt! Die Einrichtungen variieren, darunter ein Schwimmbad, Shuttle-Bus, Aufzüge. Der Fitnessraum kann ein bisschen veraltet, aber gut funktioniert. Das Sicherheitssystem unterstützt Bewohner Privatsphäre.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿1.21M - ฿1.6B -
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Tristan
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿13.5M
Monatsmieten
฿40K - ฿60K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Amethyst Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿14.5K - ฿55K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Castle
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
146
Monatsmieten
฿45K - ฿90K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SCOPE Promsri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿6.6M - ฿10.6M
Monatsmieten
฿28.5K - ฿42.5K
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble State 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
349
Monatsmieten
฿23K - ฿68K
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vincente Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
35
Monatsmieten
฿32K - ฿65K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Mansion Promsri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
40
Monatsmieten
฿36K - ฿65K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Residence 41
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿60K - ฿180K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
H Sukhumvit 43
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
276
Monatsmieten
฿25K - ฿180K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
8 Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿26.8M - ฿73M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
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The Amethyst Sukhumvit 39
Royal Castle
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Noble State 39
Vincente Sukhumvit 49
Prime Mansion Promsri
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