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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿33,000,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
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    Reverenz-ID: U1936533
    8% Mietrendite
    Vermietet bis Jun 1, 2025
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    ฿33,000,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    20
    Geschoss
    Okt 2020
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿33,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿33,000,000 (฿235,714/m²) erwerben oder diese für ฿220,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 19, 2024
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 20
    Schlafzimmer 2
    Größe 140 m²
    Preis pro m² ฿235,714
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Leasehold
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿16,800/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1936533

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿33,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿16,800/Mo.
    Mietepreis
    ฿220,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Bauträger: Siam Sindhorn
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2020)
    Etagen: 33
    Gebäude: 1
    Objekte: 231
    Projektfläche: 6,228 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadamri BTS - 0.5 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Basketballplatz Basketballplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      30. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      30. Geschoss
    • Lounge / Salon
      31. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

    Kaufen 2 Mieten 10
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿120 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿16,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿300,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Lumphini

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Muniq Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿126M
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿60.5K - ฿403K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nimit Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿34.3M - ฿252M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sindhorn Tonson
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿20.2M - ฿39.9M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿98.8K - ฿181K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sindhorn
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿30.7M - ฿38.8M
    Monatsmieten
    ฿151K - ฿252K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sindhorn Residence
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿15.3M - ฿111M
    Monatsmieten
    ฿42.3K - ฿454K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿19.1M - ฿68.5M
    ▲ 0.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿60.5K - ฿151K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Klass Sarasin-Rajdamri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿9.84M - ฿25.7M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30.2K - ฿83.7K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Private Residence Rajdamri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿14.5M - ฿51.6M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50.4K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prive by Sansiri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿19.7M - ฿43.9M
    ▲ 4.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿40.3K - ฿131K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbana Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    ฿4.54M - ฿11M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30.2K - ฿151K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Merken
    Muniq Langsuan
    Nimit Langsuan
    Sindhorn Tonson
    Baan Sindhorn
    Sindhorn Residence
    Q Langsuan
    Klass Sarasin-Rajdamri
    The Private Residence Rajdamri
    Prive by Sansiri
    Urbana Langsuan
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