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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privacy Thaphra Interchange
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,857,300
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privacy Thaphra Interchange
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U219030
    5% Mietrendite
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
    ฿5,857,300
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    51 m²
    Wohnfläche
    14
    Geschoss
    Feb 2020
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿5,857,300

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privacy Thaphra Interchange

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Tha Phra, Bangkok und wurde im Feb 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,857,300 (฿114,849/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 8, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 14
    Schlafzimmer 2
    Größe 51 m²
    Preis pro m² ฿114,849
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U219030

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,857,300
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Privacy Thaphra Interchange, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Privacy Thaphra Interchange
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2020)
    Etagen: 22
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 795
    Projektfläche: 5,590 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tha Phra MRT - 0.2 Km
    Ort: Wat Tha Phra, Bangkok
    The Privacy Thaphra Interchange Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im The Privacy Thaphra Interchange

    Kaufen 9 Mieten 9
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Privacy Thaphra Interchange inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Privacy Thaphra Interchange nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Tha Phra MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Privacy Thaphra Interchange und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Wohnung ist in der Nähe des Tha Phra MRT.
    Xing Weng, China, vor 3 Jahren
    Ich wechselte in Tha Phra, und beschloss, hier eine 1-Zimmer-Wohnung zu kaufen, da die Lage ist, da der Standort herrlich ist, neben der Charan Sanitwong Road und nur 100 Meter von der Phra-Kreuzung entfernt. Es ist auch einige Schritte zum Thema Phra Mrt und bietet einen einfachen Zugang überall. Der Projektstandort ist die perfekte alternative Hochhaus-Wohnung mit vernünftigem Preis und in der Nähe der Stadt. Abgesehen davon ist die Umgebung mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Convenience-Shops und Einkaufszentren wie dem Mall Lifestore Tha Phra gefüllt. Einkaufen gilt als einfach und bequem. Neben dem Standort bietet das Projekt ein komplettes Angebot an Einrichtungen zur Erfüllung der Anforderungen der Bewohner, einschließlich des Schwimmbades, des Fitnessstudios, der Sky Lounge, des Gartens, eines 24-Stunden-Sicherheitssystems und der CCTV rund um das Projekt.
    Bangkok
    Wat Tha Phra

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Privacy Thaphra Interchange

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    City Home Tha-Phra Intersection
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    610
    Verkaufspreis
    ฿2.16M - ฿5.59M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Estate at Thapra
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ฿1.72M - ฿1.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paradise Villa
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿5.49M - ฿7.49M
    Monatsmieten
    ฿21K
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    T.P. Condo Town
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    631
    Verkaufspreis
    ฿850K
    Monatsmieten
    ฿4.2K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Thaphra Interchange
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    844
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿8.6M
    ▲ 4.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    UNiO Charan 3
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    1932
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿1.9M
    ▼ -28.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿7.5K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Phetkasem - Thapra
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    814
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿5.99M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿13.5K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Charan 3
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    219
    Verkaufspreis
    ฿6.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    421
    Verkaufspreis
    ฿3.09M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    P and S Place
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Privacy Thaphra Interchange
    Merken
    City Home Tha-Phra Intersection
    The Estate at Thapra
    Paradise Villa
    T.P. Condo Town
    Ideo Thaphra Interchange
    UNiO Charan 3
    The Parkland Phetkasem - Thapra
    Chuan Chuen Charan 3
    Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
    P and S Place
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