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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Ratchada-Thapra
    Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,990,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Ratchada-Thapra
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1366038
    6% Mietrendite
    Vermietet bis Mai 31, 2025
    Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
    ฿2,990,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    48 m²
    Wohnfläche
    11
    Geschoss
    Okt 2009
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿2,990,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Ratchada-Thapra

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dao Khanong, Bangkok und wurde im Okt 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,990,000 (฿62,292/m²) erwerben oder diese für ฿14,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 9, 2023
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafzimmer 2
    Größe 48 m²
    Preis pro m² ฿62,292
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1366038

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,990,000
    Mietepreis
    ฿14,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Parkland Ratchada-Thapra
    Bauträger: Narai Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2009)
    Etagen: 29
    Gebäude: 1
    Objekte: 734
    Projektfläche: 3,100 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 0.5 Km
    Ort: Dao Khanong, Bangkok
    The Parkland Ratchada-Thapra Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Parkland Ratchada-Thapra

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Parkland Ratchada-Thapra

    Kaufen 4 Mieten 7
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Parkland Ratchada-Thapra inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Parkland Ratchada-Thapra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Parkland Ratchada-Thapra und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Tolles Deal für Investitionen, es lohnt sich!
    Tien Hu, Thailand, vor 6 Jahren
    Es war die richtige Entscheidung, dass ich dieses Zimmer seit meinem Uni-Leben gekauft hatte, und nachdem ich den Abschluss gemacht hatte, habe ich auch einen Job in der Nähe. So leben längere Zeit, ist zumindest mehr wert, da es sicher ist. Die monatliche Ratenzahlung ist nicht sehr teuer. Es ist erschwinglich, wenn Sie ein Gehalt von 30k haben. Das Projekt verfügt über gemeinsame Bereiche wie einen Pool, ein Fitnesscenter, eine Bibliothek und einen Parkplatz. Seien Sie nicht besorgt um die Sicherheit, wenn Sie alleine leben, weil diese Wohnung sehr streng ist, wer eintritt, wer eintritt und ausgeht, was sehr beruhigend ist. Die Lage des Projekts ist ausgezeichnet. Es liegt neben der Hauptstraße in der Nähe des Einkaufszentrums Lifestore Thapra und Iconsiam, weniger als 10 Minuten Fahrt.
    Bangkok
    Dao Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Parkland Ratchada-Thapra

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    U Delight@Talat Phlu Station
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    937
    Verkaufspreis
    ฿2.05M - ฿4.77M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.94K - ฿23.8K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft @Talat Phlu Station
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    879
    Verkaufspreis
    ฿2.43M - ฿9.93M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.94K - ฿35.7K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    930
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿4.31M
    Monatsmieten
    ฿7.94K - ฿16.9K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    705
    Verkaufspreis
    ฿4.76M - ฿27.8M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.43K - ฿9.93K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    690
    Verkaufspreis
    ฿2.63M - ฿11.1M
    ▼ -9.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.4K - ฿29.8K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    627
    Verkaufspreis
    ฿2.04M - ฿4.86M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.93K - ฿14.9K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    711
    Verkaufspreis
    ฿2.53M - ฿7.83M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.9K - ฿26.8K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Sathorn Sierra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1971
    Verkaufspreis
    ฿3.24M - ฿6.64M
    ▲ 3.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.4K - ฿29.8K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Thapra
    Ort
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1219
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿5.31M
    Monatsmieten
    ฿9.93K - ฿21.8K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Parkland Ratchada-Thapra
    Merken
    U Delight@Talat Phlu Station
    Supalai Loft @Talat Phlu Station
    Lumpini Place Ratchada-Thapra
    Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Life Sathorn Sierra
    Aspire Sathorn-Thapra
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