Reverenz-ID: U1116182
5% Mietrendite
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
฿14,000,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
127 m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Mai 2007
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Oleander

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 127 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Mai 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,000,000 (฿110,236/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer Private SaunaPrivate Sauna Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 28, 2022
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafzimmer 2
Größe 127 m²
Preis pro m² ฿110,236
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
k. A.
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Broker Network
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1116182

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿14,000,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Oleander, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Oleander
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2007)
Etagen: 27
Gebäude: k. A.
Objekte: 78
Projektfläche: 658 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.1 Km
Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
The Oleander Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Oleander

Kaufen 6 Mieten 6
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Oleander nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Oleander und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Wohnung in einem ruhigen Ambiente
Budsaba Jarernsuk, Thailand, vor 2 Jahren
Meine Familie und ich blieben hier für ungefähr drei Monate. Es ist eine geräumige Wohnung, wie ein großes Haus mit bis zu vier Schlafzimmern, einer modernen Dekoration in einem großen Raum. Und alle notwendigen Geräte sind vorhanden. Die Wohnung ist ein kleines Projekt mit viel Privatsphäre und ruhig. Das Sicherheitssystem ist auch streng. Die Lage ist ideal, in der Nähe von Nana BTS und Sukhumvits zentraler Geschäftsviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels befinden sich in der Nähe. Der Transport ist auch sehr praktisch. Unsere Familie ist mit diesem Ort auf dieser Reise sehr zufrieden.
Wohnung in Khlong San Area mit Allround-Annehmlichkeiten
Jiranan M., Thailand, vor 8 Jahren
Diese Wohnung ist weniger als 2 Kilometer von Krung Thon Buri BTS entfernt und ist von vielen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Wäscheservice, Convenience-Shops, Kaufhäuser, Banken usw. umgeben. Obwohl es ein altes Projekt ist, das seit vielen Jahren ausgeführt hat, Seine günstige Lage und ein einfacher Zugang, so dass dieser Ort auch den Freizeitanforderungen entsprechen kann. Das Projektdesign ist modern. Einige Ausgabe des Ortes ist die Farbe der Struktur, die mit der Zeit verblassen kann, das Innere ist jedoch immer noch mit einer schönen Atmosphäre sauber. Es gibt Zimmer, die von 1-3 Schlafzimmern mit der nutzbaren Größe auf 27 Quadratmetern bestehen, und das Projekt wird als komplett eingerichtet vermarktet und bereit, sich zu bewegen. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer, und der Raum reicht aus. Ich war hier mit meiner Schwester hier, und ich fand den Raum nicht, um verpackt zu werden oder ging in allen unruhigen zu spüren. Die Anlagen verfügen über einen Swimmingpool, einen Fitnessstudio, einen Gartenbereich, Geschäfte im Komplex und Sicherheitsschützer, um die Bewohner sicher zu halten. Die Mietkosten hier sind angemessen. nicht zu teuer. Insgesamt passt diese Wohnung ganz gut zu meinem Lebensstil.
Wohnung in Khlong San Area mit Allround-Annehmlichkeiten
Jiranan M., Thailand, vor 8 Jahren
Diese Wohnung ist weniger als 2 Kilometer von Krung Thon Buri BTS entfernt und ist von vielen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Wäscheservice, Convenience-Shops, Kaufhäuser, Banken usw. umgeben. Obwohl es ein altes Projekt ist, das seit vielen Jahren ausgeführt hat, Seine günstige Lage und ein einfacher Zugang, so dass dieser Ort auch den Freizeitanforderungen entsprechen kann. Das Projektdesign ist modern. Einige Ausgabe des Ortes ist die Farbe der Struktur, die mit der Zeit verblassen kann, das Innere ist jedoch immer noch mit einer schönen Atmosphäre sauber. Es gibt Zimmer, die von 1-3 Schlafzimmern mit der nutzbaren Größe auf 27 Quadratmetern bestehen, und das Projekt wird als komplett eingerichtet vermarktet und bereit, sich zu bewegen. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer, und der Raum reicht aus. Ich war hier mit meiner Schwester hier, und ich fand den Raum nicht, um verpackt zu werden oder ging in allen unruhigen zu spüren. Die Anlagen verfügen über einen Swimmingpool, einen Fitnessstudio, einen Gartenbereich, Geschäfte im Komplex und Sicherheitsschützer, um die Bewohner sicher zu halten. Die Mietkosten hier sind angemessen. nicht zu teuer. Insgesamt passt diese Wohnung ganz gut zu meinem Lebensstil.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Oleander

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Liberty Park 2
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
฿8.4M - ฿23.5M
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿75K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ruamjai Heights
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿8.7M - ฿25M
▼ -32.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿19K - ฿90K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle Sukhumvit 11
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
219
Verkaufspreis
฿6.65M - ฿55.4M
▼ -8.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit City Resort
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
฿4.7M - ฿40M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿40K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kallista Mansion
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
฿33M - ฿55M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
฿75K - ฿165K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
143
Verkaufspreis
฿3.78M - ฿21M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿35K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tower Park
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
฿36M - ฿48M
Monatsmieten
฿80K - ฿120K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sukhumvit 13
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
฿5.3M - ฿16.6M
▼ -0.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿50K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beverly Tower Condo
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿6.5M - ฿14.5M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
฿29K - ฿55K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prime 11
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
฿4.13M - ฿64M
▼ -10.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿195K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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