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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Oleander
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿14,000,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Oleander
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1116182
    5% Mietrendite
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿14,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    127 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Mai 2007
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿14,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Oleander

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 127 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Mai 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,000,000 (฿110,236/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Private SaunaPrivate Sauna Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 28, 2022
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 127 m²
    Preis pro m² ฿110,236
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    k. A.
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1116182

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,000,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Oleander, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Oleander
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2007)
    Etagen: 27
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 78
    Projektfläche: 658 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.1 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    The Oleander Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im The Oleander

    Kaufen 6 Mieten 6
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Oleander inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Oleander nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Oleander und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Wohnung in einem ruhigen Ambiente
    Budsaba Jarernsuk, Thailand, vor 3 Jahren
    Meine Familie und ich blieben hier für ungefähr drei Monate. Es ist eine geräumige Wohnung, wie ein großes Haus mit bis zu vier Schlafzimmern, einer modernen Dekoration in einem großen Raum. Und alle notwendigen Geräte sind vorhanden. Die Wohnung ist ein kleines Projekt mit viel Privatsphäre und ruhig. Das Sicherheitssystem ist auch streng. Die Lage ist ideal, in der Nähe von Nana BTS und Sukhumvits zentraler Geschäftsviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels befinden sich in der Nähe. Der Transport ist auch sehr praktisch. Unsere Familie ist mit diesem Ort auf dieser Reise sehr zufrieden.
    Wohnung in Khlong San Area mit Allround-Annehmlichkeiten
    Jiranan M., Thailand, vor 8 Jahren
    Diese Wohnung ist weniger als 2 Kilometer von Krung Thon Buri BTS entfernt und ist von vielen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Wäscheservice, Convenience-Shops, Kaufhäuser, Banken usw. umgeben. Obwohl es ein altes Projekt ist, das seit vielen Jahren ausgeführt hat, Seine günstige Lage und ein einfacher Zugang, so dass dieser Ort auch den Freizeitanforderungen entsprechen kann. Das Projektdesign ist modern. Einige Ausgabe des Ortes ist die Farbe der Struktur, die mit der Zeit verblassen kann, das Innere ist jedoch immer noch mit einer schönen Atmosphäre sauber. Es gibt Zimmer, die von 1-3 Schlafzimmern mit der nutzbaren Größe auf 27 Quadratmetern bestehen, und das Projekt wird als komplett eingerichtet vermarktet und bereit, sich zu bewegen. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer, und der Raum reicht aus. Ich war hier mit meiner Schwester hier, und ich fand den Raum nicht, um verpackt zu werden oder ging in allen unruhigen zu spüren. Die Anlagen verfügen über einen Swimmingpool, einen Fitnessstudio, einen Gartenbereich, Geschäfte im Komplex und Sicherheitsschützer, um die Bewohner sicher zu halten. Die Mietkosten hier sind angemessen. nicht zu teuer. Insgesamt passt diese Wohnung ganz gut zu meinem Lebensstil.
    Wohnung in Khlong San Area mit Allround-Annehmlichkeiten
    Jiranan M., Thailand, vor 8 Jahren
    Diese Wohnung ist weniger als 2 Kilometer von Krung Thon Buri BTS entfernt und ist von vielen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Wäscheservice, Convenience-Shops, Kaufhäuser, Banken usw. umgeben. Obwohl es ein altes Projekt ist, das seit vielen Jahren ausgeführt hat, Seine günstige Lage und ein einfacher Zugang, so dass dieser Ort auch den Freizeitanforderungen entsprechen kann. Das Projektdesign ist modern. Einige Ausgabe des Ortes ist die Farbe der Struktur, die mit der Zeit verblassen kann, das Innere ist jedoch immer noch mit einer schönen Atmosphäre sauber. Es gibt Zimmer, die von 1-3 Schlafzimmern mit der nutzbaren Größe auf 27 Quadratmetern bestehen, und das Projekt wird als komplett eingerichtet vermarktet und bereit, sich zu bewegen. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer, und der Raum reicht aus. Ich war hier mit meiner Schwester hier, und ich fand den Raum nicht, um verpackt zu werden oder ging in allen unruhigen zu spüren. Die Anlagen verfügen über einen Swimmingpool, einen Fitnessstudio, einen Gartenbereich, Geschäfte im Komplex und Sicherheitsschützer, um die Bewohner sicher zu halten. Die Mietkosten hier sind angemessen. nicht zu teuer. Insgesamt passt diese Wohnung ganz gut zu meinem Lebensstil.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Oleander

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Liberty Park 2
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿8.4M - ฿23.5M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ruamjai Heights
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿8.7M - ฿25M
    ▼ -32.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿90K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Circle Sukhumvit 11
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    219
    Verkaufspreis
    ฿6.64M - ฿55.3M
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit City Resort
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿4.7M - ฿40M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kallista Mansion
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿33M - ฿55M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿75K - ฿165K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    ฿3.78M - ฿21M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tower Park
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿36.1M - ฿48M
    Monatsmieten
    ฿80K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿16.6M
    ▼ -0.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beverly Tower Condo
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿6.2M - ฿14.5M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prime 11
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    ฿4.13M - ฿64M
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿195K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Oleander
    Merken
    Liberty Park 2
    Ruamjai Heights
    Circle Sukhumvit 11
    Sukhumvit City Resort
    Kallista Mansion
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Tower Park
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Beverly Tower Condo
    The Prime 11
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