2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Monument Thong Lo

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Monument Thong Lo

(5 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1976349

4% Mietrendite

Vermietet bis Feb 28, 2025

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

฿39,500,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

125.20 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿39,500,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Monument Thong Lo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 125.20 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿39,500,000 (฿315,495/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 29, 2024

Aktualisiert vor 1 Tag

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 16

Schlafzimmer 2

Größe 125.20 m²

Preis pro m² ฿315,495

Haustiere Kleintiere

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude The Monument Thonglor

Gemeinschaftskosten

฿11,894/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1976349

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿39,500,000

Gemeinschaftskosten

฿11,894/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Monument Thong Lo

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Etagen: 45

Gebäude: 1

Objekte: 127

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 2.1 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Monument Thong Lo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Lounge / Salon

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Monument Thong Lo

Grünflächen

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Lounge / Salon

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Monument Thong Lo

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Monument Thong Lo

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 4 Wochen

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Monument Thong Lo erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿95 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿11,894 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Monument Thong Lo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Monument Thong Lo und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿1,000,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Gute Lage, ausgezeichnete Sicherheit

Jinny L., Singapur, vor 4 Jahren

Das Thonglor Gebiet ist in Wohngebieten betrachtet, und ich denke, dieser Ort ganz in Ordnung ist. Das Zimmer, das ich hatte war ein 2-Zimmer-Typ, die eingerichtet geräumig und voll war. Der gemeinsame Raum verfügt über einen Garten, einen Swimmingpool und ein Fitnesscenter. Es ist bequem, und man muss nur selten ausgehen. Plus Reisen ist einfach und problemlos. Das Personal ist super hilfreich. Das Sicherheitssystem ist auch ausgezeichnet, mit CCTV rund um das Gebäude installiert ist, und es gibt auch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die höchste Wohnanlage in Thonglor

Katy Samons, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Es wird gesagt, dass das Denkmal Thonglor eine Luxus-Eigentumswohnung ist. Wie ich gehört habe, ist es das höchste Projekt vor kurzem in der Thonglor Gegend, aber es ist sehr luxuriös, das Projekt seit dem Eintritt. Das Projekt der Eingang ein RFID-System, das durch die Tür gefahren werden kann, ist sehr bequem. Das Projekt nutzt Dekorationen aus vielen Weltklasse-Marken. Es gibt sehr wenige Einheiten pro Etage, die eine private Atmosphäre gekennzeichnet. Das Zimmer, das ich bin an eine 3-Zimmer-Einheit mit einer Wohnfläche von 252,25 qm Als ich die Tür zu öffnen, ist eine Lobby-Halle vor meinem Zimmer. Es ist auch möglich, das Fenster zu öffnen eine natürliche Brise zu erhalten, wie das Leben in einem einzigen Hause fühlt. Materialien im Raum eingerichtet sind ausgezeichnet, wie importierter Marmor, Küchengeräte von Smeg (hergestellt in Italien) und Binova Küche gesetzt. Außerdem ist das Zimmer des Low-E-Fenster-Glas entwickelt, um die Wärme von außen bis zu 50% und Blockrauschen von außen bis zu 30% zu verhindern. Die Größe des Zimmer ist geräumig und verfügt über viel Nutzfläche mit Einbaumöbeln entworfen, elegant und schön mit kompletten Funktionen zu sein. Außerdem hat die Aussicht von jedem Zimmer einen exklusiven Blick. Das wichtigste ist, dass die Hunde können in diesem Projekt bringen, aber die Größe darf nicht wiegen mehr als 10 kg. Vor dem Projekt gibt es einen grünen Garten und Hund Park. Es gibt viel Grünfläche, vorne und hinten Gärten. Wenn Sie ein Zimmer mit einem 3-Schlafzimmer oder größer kaufen, haben Sie einen eigenen Parkplatz, der das Projekt speziell zur Verfügung stellt. Wir haben keine Sorgen zu machen über Parkplätze benötigen, da der Platz für Parkplätze geräumig und genug für alle Bewohner ist. Darüber hinaus konzentriert sich das Projekt auch auf Kunst und Kunstwerke, die in der Eingangshalle und die öffentlichen Bereiche betrachtet werden können; Ein weiteres Highlight ist, dass der Swimmingpool des Projekts ist einzigartig und schön. Es ist jedoch relativ nicht privat, weil es in der Mitte des Gebäudes ist. Insgesamt ist es perfekt! Wenn Sie in eine Immobilie investieren wollen, würde ich diesen Ort als Option empfehlen, weil es das Geld wert ist.

Voll ausgestattete Wohnung, schön modernes Design

Kiara Graland, Dänemark, vor 5 Jahren

Die Wohnung ist bequem. Für mich macht dieser Ort meinen Urlaub in perfekter Bangkok, weil es mit einer Vielzahl von Einrichtungen ausgestattet ist, einen Swimmingpool mit Jacuzzi, einem Fitnesscenter und anderen Premium-Diensten. Es wird auch von Annehmlichkeiten wie Thonglor BTS-Station, Terminal 21 und Bangkok Hospital, nur wenige Minuten entfernt liegt. Sehr gut! Ich bin mit dem Raum beeindruckt wie elegant und sieht gut aus mit perfekter Raumaufteilung. Dieser Ort ist komplett als auch in der Mitte der Stadt.

Ich habe die richtige Wahl Kauf hier

Elijah Murphy, Neuseeland, vor 5 Jahren

Ich habe die richtige Entscheidung. Ich kann sagen, dass das Design und Material verwendeten ist elegant und edel. Auch sind die Einrichtungen so modern. Das Leben hier ist so privat, wie es vier Einheiten auf jeder Etage ist, und auch gibt es einen privaten Aufzug. Für diejenigen, die für Investitionen interessiert kaufen sind, ich glaube, es ist eine gute Option. Wie Sie wissen, ist Thonglor Bezirk eine andere CBD in Bangkok. Es könnte zum Verkauf oder zur Vermietung einfach sein.

Die Katzen sind erlaubt. Ich liebe es!

Shonda Engberg, Australien, vor 5 Jahren

Es ist ein weiteres Luxus-Projekt, dass ich mit seit dem höchsten Gebäude auf Thonglor Straße mit Blick auf einen klareren Blick auf der Stadt als anderes in der Nähe Gebäude beeindruckt bin. Dieser Ort ist unglaublich luxuriös, wo die Lobby mit hochwertigen Materialien aus dem Ausland eingerichtet. Außerdem ist Diverse Möbel von bekannten Designern entworfen, und alles sieht perfekt. Allerdings sind die Startpreise als sehr hoch. Es ist wahrscheinlich, weil es in einem wirtschaftlichen Viertel. So ist das Land Preis hier höher als in anderen Bereichen. Aber es lohnt sich, und es ist geeignet für den Preis im Vergleich mit dem Komfort, dass wir bekommen. Die Leistungen umfassen einen gemeinsamen Bereich mit Premium-Ausstattung und die Haustiere sind auch erlaubt. Diese Wohnung gut paßt viele Bedürfnisse und ist sehr attraktiv für Geschäftsleute.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.19M - ฿3.48B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
3,204 Immobilien
Mieten
฿11.9K - ฿5.97M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
5,041 Immobilien
Thong Lo BTS
2.3 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
25.6 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Monument Thong Lo

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Noble Solo

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

572

Verkaufspreis

฿3.93M - ฿17.8M

▼ -11.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.4K - ฿64.7K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Capital Ekamai - Thonglor

Ort

Bang Kapi, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

281

Verkaufspreis

฿3.43M - ฿32.8M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿15.9K - ฿149K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

S.S.P. Tower 1

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿18M

Monatsmieten

฿249K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thru Thonglor

Ort

Bang Kapi, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

515

Verkaufspreis

฿2.68M - ฿9.45M

▼ -25.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.95K - ฿44.8K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chapter Thonglor 25

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

288

Verkaufspreis

฿4.78M - ฿10.4M

Monatsmieten

฿17.9K - ฿44.8K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charn Issara Tower 2

Ort

Bang Kapi, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿24.9M - ฿36.8M

Monatsmieten

฿11.2K - ฿403K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chewathai Residence Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

130

Verkaufspreis

฿5.42M - ฿13.9M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿25.9K - ฿44.8K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sage Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿54.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

W 8 Thonglor 25

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.95M - ฿26.9M

Monatsmieten

฿58.7K - ฿84.6K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Ekkamai-Thonglor

Ort

Bang Kapi, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

660

Verkaufspreis

฿2.64M - ฿7.76M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

฿10.9K - ฿54.7K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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