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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Monument Sanampao
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿29,796,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Monument Sanampao
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U164441
    4% Mietrendite
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿29,796,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    90.29 m²
    Wohnfläche
    19
    Geschoss
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿29,796,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Monument Sanampao

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90.29 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿29,796,000 (฿330,003/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 13, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 19
    Schlafzimmer 2
    Größe 90.29 m²
    Preis pro m² ฿330,003
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick k. A.
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,286/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U164441

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿29,796,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,286/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Monument Sanampao, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Monument Sanampao
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Etagen: 24
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 86
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sanam Pao BTS - 0.4 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    The Monument Sanampao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao

    Kaufen 27 Mieten 11
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿19,900,000
    ฿220,401/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿19,900,000
    ฿269,831/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    voll möbliert Blick auf Skyline
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿15,900,000
    ฿334,596/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿22,000,000
    ฿250,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 88 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿12,879,000
    ฿271,023/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿21,480,000
    ฿290,781/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿18,460,000
    ฿251,156/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿16,300,000
    ฿350,538/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿17,900,000
    ฿238,667/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 75 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿13,600,000
    ฿288,380/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿23,538,000
    ฿268,944/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿14,379,000
    ฿272,950/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿23,624,000
    ฿319,805/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿23,740,000
    ฿271,252/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿24,012,000
    ฿274,360/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿24,151,000
    ฿326,939/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿24,474,000
    ฿331,312/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿24,959,000
    ฿337,877/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿25,294,000
    ฿289,008/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿25,578,000
    ฿292,253/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿25,822,000
    ฿349,560/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿27,586,000
    ฿305,527/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿28,049,000
    ฿310,655/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿28,273,000
    ฿313,135/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿28,612,000
    ฿326,920/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿29,403,000
    ฿325,651/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
    Verfügbare Objekte im The Monument Sanampao
    ฿29,796,000
    ฿330,003/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90.29 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold)
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Monument Sanampao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿125 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿11,286 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Monument Sanampao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
    Sanam Pao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Monument Sanampao und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Condo in Phayathai Bereich, schöne Aussicht und elegant zugleich Dekor
    Somporn Thongsong, Thailand, vor 7 Jahren
    Ich brauche eine 3-Zimmer-Wohnung zu leben mit meinem Freund im Phayathai Bereich. Ich habe viele Projekte besucht und dieses Projekt gefunden. Wenn ich das Innere Projekt untersuchte, war es über meine Erwartung, dass das Innere noch wie neu aussieht und gut eingerichtet. Außerdem gibt es das Zimmer, das ich mieten wollen, so entschied ich mich hier zu wählen. Das Zimmer, das ich gemietet ist ein 3-Schlafzimmer mit geteilten Zonen, bestehend aus der Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Außerdem ist der Wohnbereich so geräumig, ein Gefühl von zu Hause zu bleiben gab. Was die Projektanlagen ist es komplett und modern, ein Infinity-Pool, einen Fitnessraum sowie eine Sauna, ein Theatersaal und ein EV-Ladestation. Sehr angenehm! Die Lage ist gut im Zentrum der Stadt und in der Nähe viele Einkaufszentren und Phayathai 2 Hospital, sehr praktisch gelegen betrachtet! Zur gleichen Zeit ist die Seite noch ruhig und privat. Insgesamt, ich liebe es.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Monument Sanampao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Silk Phaholyothin 3
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    ฿5.66M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 07 Victory Monument
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿4.64M - ฿8.27M
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿18K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silk Sanampao
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.49M
    Monatsmieten
    ฿31.4K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rajvithi City Resort
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    167
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿6.18M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿17.5K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Rachakhru
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿7.08M
    Monatsmieten
    ฿31.9K - ฿64.8K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Ratchakru
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    ฿3.75M - ฿24.5M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿37K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kalm Penthouse Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    537
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿13.9M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿25.9K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Victory
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    348
    Verkaufspreis
    ฿7.33M - ฿18.9M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.9K - ฿59.8K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿5.49M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Silk Phaholyothin 3
    Maestro 07 Victory Monument
    Silk Sanampao
    Rajvithi City Resort
    Villa Rachakhru
    Siamese Ratchakru
    Kalm Penthouse Ari
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Ideo Q Victory
    Supreme Condo Ratchawithi 3
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