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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lofts Silom
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿30,000,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lofts Silom
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1098700
    4% Mietrendite
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    ฿30,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    106 m²
    Wohnfläche
    29
    Geschoss
    Jun 2020
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿30,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Lofts Silom

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 106 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Lom, Bangkok und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿30,000,000 (฿283,019/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MaisonetteMaisonette BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 2, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 29
    Schlafzimmer 2
    Größe 106 m²
    Preis pro m² ฿283,019
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude The Lofts Silom
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,540/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1098700

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿30,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,540/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Lofts Silom, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Lofts Silom
    Bauträger: Raimon Land PCL.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)
    Etagen: 37
    Gebäude: 1
    Objekte: 268
    Projektfläche: 3,240 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 0.4 Km
    Ort: Si Lom, Bangkok
    The Lofts Silom Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Onsen Onsen
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Mini Theater Mini Theater
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Lofts Silom

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      34. Geschoss
    • Fitnessstudio
      33. Geschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      9. Geschoss
    • Mini Theater
      34. Geschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      34. Geschoss
    • Onsen
      34. Geschoss
    • Lounge / Salon
      34. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom

    Kaufen 25 Mieten 69
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿11,400,000
    ฿232,653/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿16,290,000
    ฿239,559/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿9,500,000
    ฿197,917/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿19,484,536
    ฿226,564/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿29,900,000
    ฿245,082/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿12,300,000
    ฿250,356/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿13,200,000
    ฿290,110/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿30,000,000
    ฿272,727/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿10,500,000
    ฿228,261/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿15,225,000
    ฿195,192/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿10,300,000
    ฿224,401/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿23,500,000
    ฿276,471/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿18,900,000
    ฿219,767/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿42,000,000
    ฿341,463/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 123 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿14,800,000
    ฿211,429/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿32,000,000
    ฿270,042/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 118.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿23,500,000
    ฿276,471/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿9,900,000
    ฿206,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿11,200,000฿12,230,000
    ฿229,791/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿10,700,000
    ฿222,917/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿12,236,778
    ฿249,730/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿30,000,000
    ฿283,019/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 106 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿10,815,000
    ฿225,313/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿13,800,000
    ฿209,091/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 66 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Lofts Silom
    ฿18,500,000
    ฿217,647/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Lofts Silom inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Lofts Silom nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,540 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Lofts Silom wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
    Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Lofts Silom und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.9 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Wohnung für Investitionen
    Jenniffer Blanks, Australien, vor 4 Jahren
    Ich lege nur die Anzahlung für eine 2-Zimmer-Maisonette. Es kommt mit zwei Geschichten, damit ich den Raum funktional verwalten kann. Die Materialien für die Dekoration verwendet aussehen luxuriös mit Einbaumöbeln. Beide 2 Schlafzimmer haben ein großes Fenster den vollen Blick auf die Stadt auszusetzen. Die Dusche hat einen Jacuzzi und einen großen Spiegel zu für die Ansicht. Die luxuriösen Ausstattung gehören ein Swimmingpool, Fitnessraum, Aufenthaltsraum, Spielplatz, Kräutergarten, duftenden Garten, 24-Stunden-Sicherheit, etc. Das Personal gibt einen guten Service. Die Lage ist perfekt in der Nähe von allen Annehmlichkeiten wie Lerdsin Krankenhaus 550 m entfernt, Bangkok Christian College in nur 3 Minuten zu Fuß, und nur 2 Minuten zu Fuß zur Sri Maha Mariamman. Einfache Reise von Surasak BTS, nur 6 Minuten zu Fuß. Für mich ist dies die beste Wohnung in der Gegend Silom; es ist die Investition wert.
    Erstaunliches Schwimmbad
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Lofts Silom ist derzeit eine der besten Neuentwicklungen in Silom Area. Die Duplex sehen sehr gut aus und die Qualität der Endung ist ausgezeichnet. Die Aussicht vom Schwimmbad ist spektakulär.
    Bangkok
    Si Lom

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Lofts Silom

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Room Sathorn-TanonPun
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    219
    Verkaufspreis
    ฿6.78M - ฿18.4M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K - ฿49.8K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Treasure Silom
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿7.7M
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿29.9K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pabhada Silom
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.78M - ฿34.9M
    Monatsmieten
    ฿37.9K - ฿44.8K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silom Suite
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    ฿4.93M - ฿15.4M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿59.8K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Silom
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ฿6.88M - ฿15.8M
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿49.8K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn House
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    396
    Verkaufspreis
    ฿5.78M - ฿17.4M
    Monatsmieten
    ฿20.9K - ฿44.8K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Sathorn
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    562
    Verkaufspreis
    ฿7.66M - ฿18.4M
    ▼ -0.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25.9K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tait 12
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿86M
    ▲ 4.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿175K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Sathorn
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    327
    Verkaufspreis
    ฿11.8M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anil Sathorn 12
    Ort
    Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿14.2M - ฿40.2M
    ▼ -4.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿37.9K - ฿130K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Room Sathorn-TanonPun
    The Treasure Silom
    Pabhada Silom
    Silom Suite
    Baan Siri Silom
    Sathorn House
    The Address Sathorn
    Tait 12
    The Line Sathorn
    Anil Sathorn 12
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