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Reverenz-ID:
U1754826
3% Mietrendite
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
฿23,000,000
Verkaufspreis
฿23,000,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Ratchathewi
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿23,000,000 (฿287,500/m²) erwerben.
Ausstattung
Eck Immobilie
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 9, 2024
Aktualisiert
vor 8 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
28
Schlafzimmer
2
Größe
80 m²
Preis pro m²
฿287,500
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿7,200/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1754826
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿23,000,000
Gemeinschaftskosten
฿7,200/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
30
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Line Ratchathewi
Bauträger:
Sansiri
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen:
38
Gebäude:
k. A.
Objekte:
231
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ratchathewi BTS
- 0.2 Km
Ort:
Thanon Phet Buri, Bangkok
The Line Ratchathewi Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im The Line Ratchathewi
Kaufen 15
Mieten 21
฿8,880,000
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Hervorragender Preis
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voll möbliert
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voll möbliert
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Wohnfläche
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Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿8,200,000
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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60
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voll möbliert
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voll möbliert
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56
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Wohnfläche
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Thai Quota
voll möbliert
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฿23,000,000
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voll möbliert
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฿13,500,000
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voll möbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Line Ratchathewi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Line Ratchathewi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Line Ratchathewi und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums.
Ich beschloss, eine Wohnung in Ratchtewi zu kaufen, da es attraktiv ist, da die Gegend mit vielen Hotels, Restaurants und Geschäften geschäftig ist. Es beherbergt auch Wohngemeinschaften, die in der Nähe von SIAM SOIAM SHOP MALL liegen. Ich habe ein 2-Schlafzimmer mit 2 Bädern mit einem luxuriösen Innendesign gekauft. Der Wohnbereich ist auch geräumig, mit Blick auf eine 360-Grad-Stadtblick. Es ist sehr beeindruckend. Darüber hinaus bietet es ein komplettes Angebot an Einrichtungen wie Swimmingpool, Bibliothek, Arbeitszimmer, Lobby und kostenfreies WLAN. Für mich ist es lebenswert, und jeder wird es lieben.
Bangkok
Thanon Phet Buri
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฿16.9K - ฿44.8K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
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฿19.9K - ฿69.8K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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The Address Siam
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
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Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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Wish Signature Midtown Siam
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
623
Monatsmieten
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Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Pathumwan
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
156
Monatsmieten
฿21.9K - ฿39.9K
Baujahr
Dez 2009
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Fertiggestellt
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Ideo Q Siam-Ratchathewi
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
552
Monatsmieten
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Baujahr
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Ratchathewi Tower
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
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340
Verkaufspreis
฿4.88M
Monatsmieten
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WISH Signature II Midtown Siam
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Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
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333
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Baujahr
Mai 2022
Baustatus
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Name des Projekts
Villa Rachatewi
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
744
Monatsmieten
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Dez 2008
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Fertiggestellt
Name des Projekts
SHUSH Ratchathewi
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
383
Verkaufspreis
฿8.36M - ฿29.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2026
Baustatus
Im Bau
Projekte in der Nähe vom The Line Ratchathewi
Merken
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Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
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