2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Phahol - Pradipat

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Phahol - Pradipat

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1901062

4% Mietrendite

Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok

฿9,900,000

2 Schlafzimmer

Bäder

52.66 m²

Wohnfläche

Geschoss

Okt 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿9,900,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Line Phahol - Pradipat

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 52.66 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,900,000 (฿187,998/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 24, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 32

Schlafzimmer 2

Größe 52.66 m²

Preis pro m² ฿187,998

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Gebäude The Line Phahol-Pradipat

Gemeinschaftskosten

฿2,738/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1901062

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿9,900,000

Gemeinschaftskosten

฿2,738/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Line Phahol - Pradipat

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2019)

Etagen: 46

Gebäude: 1

Objekte: 982

Projektfläche: 8,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.7 Km

Ort: Sam Sen Nai, Bangkok

The Line Phahol - Pradipat Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Zigarrenlounge

Outdoor Kinderbereich

Grillplatz

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im The Line Phahol - Pradipat

Gemeinschaftspool

9. Geschoss
Fitnessstudio

9. Geschoss
Grünflächen

46. Geschoss
Lounge / Salon

46. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

46. Geschoss
Sauna

9. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Line Phahol - Pradipat

Kaufen 27 Mieten 39

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 5 Tagen

Verfügbare Objekte im The Line Phahol - Pradipat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Line Phahol - Pradipat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿52 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,738 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Line Phahol - Pradipat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Line Phahol - Pradipat und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

2 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

3 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das Design ist sehr gut mit wenig Platz

Layla Tang, Singapur, vor 4 Jahren

Das Projekt hier ist voll von verschiedenen Bäumen. Ich denke, das Design mit wenig Platz ist sehr gut. Sie können die schattigen vom ersten Moment erleben Sie Zugang zu der Wohnung haben, es ist erstaunlich! Das Projekt markieren ich am meisten liebe ist der Pool auf dem Dach, dass Angebote Blick auf die Stadt zu betäuben und hat auch einen Sitzbereich zum Entspannen auf den Pool herum. Wenn Sie den Dienst in verschiedenen Räumen verwenden möchten, können Sie die Mitarbeiter jederzeit kontaktieren. Sie sind sehr hilfreich. Wie für das Sicherheitssystem, nimmt hier große Sorgfalt Sicherheit vom Eingang mit einem engen Doppel-Lock-System der Zimmertür zu gewährleisten. Der Raum im Raum ist so konzipiert, proportioniert werden. Einbaumöbel ist mit guter Qualität zur Verfügung gestellt. Ich mag alles hier, aber es ist weit von den verschiedenen Kaufhäusern. Wie auch immer, es ist das nächste Einkaufszentrum, bekannt als Zentral Rama 9, etwa 4 Kilometer entfernt. Sie können ein Taxi vor der Wohnung, gute Lage zu nehmen, und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Bangkok

Sam Sen Nai

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Line Phahol - Pradipat

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Reserve Phahol-Pradipat

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

260

Verkaufspreis

฿4.99M - ฿7.21M

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿38K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Phahol-Ari

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

809

Verkaufspreis

฿4.3M - ฿9.88M

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿38K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life At Phahon - Ari

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

357

Verkaufspreis

฿3M - ฿8.8M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿27K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Onyx Phaholyothin

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

620

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿8.8M

▼ -10.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿35K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Phahol-Saphankhwai

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

1093

Verkaufspreis

฿2.85M - ฿6.35M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿22K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Harmony Living Paholyothin 11

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

฿11.3M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿35K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau In Town Phaholyothin 11

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4M

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Signature by URBANO

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

253

Verkaufspreis

฿7.59M - ฿18M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿19K - ฿45K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Monaco Residence Ari

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12M - ฿27M

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

฿24K - ฿85K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Crest Phahonyothin 11

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

154

Verkaufspreis

฿5.61M - ฿12.6M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿27K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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