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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Issara Chiang Mai
    San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿5,061,745 ฿5,545,873
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Issara Chiang Mai
    (7 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U165350
    San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai
    ฿5,061,745 ฿5,545,873 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    70.39 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Mai 2018
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿5,061,745
    ฿5,545,873
    Hervorragender Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Issara Chiang Mai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70.39 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Sai Noi, Chiang Mai und wurde im Mai 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,061,745 (฿71,910/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 26, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 70.39 m²
    Preis pro m² ฿71,910
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ 2 BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,168/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U165350

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,061,745
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,168/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Issara Chiang Mai
    Bauträger: Charn Issara Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2018)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 265
    Projektfläche: 4,824 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 2.2 Km
    Ort: San Sai Noi, Chiang Mai
    The Issara Chiang Mai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im The Issara Chiang Mai

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,168 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Issara Chiang Mai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom The Issara Chiang Mai und ist 2.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.4 von 5
    Basierend auf
    7 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist wunderbar, und Resort-Wohnung
    Rosie Zamarripa, Belgien, vor 4 Jahren
    Ich mag die Atmosphäre dieser Wohnung, da es fühlt sich an wie ich einen Urlaub im Resort haben. Es gibt einen großen Pool in der Wohnung von einem kleinen Garten umgeben, so dass es so schattigen aussehen. Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt nicht gefunden, so ist es eine perfekte urbane Flucht. Inzwischen ist es nicht allzu weit von Wohlstand, da es nur 5 Minuten zu Central Festival Einkaufszentrum fahren nimmt. Apropos Zimmer, Es ist kein großes Ein-Zimmer, aber gut eingerichtet. Die Möbel sind vollständig mit hohen Qualität. Es ist auch zu einem vernünftigen Preis. Es ist eine interessante Option für diejenigen, die in Investitionen interessiert, weil Chiang Mai eine weitere berühmte Touristenattraktion ist.
    Gute Atmosphäre, geräumiger Gemeinschaftsbereich
    Rufus Loken, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Ich mag die Atmosphäre, wie es schattig, ruhig und geräumig. Es gibt auch komplette Einrichtungen wie die Empfangshalle, ein Schwimmbad, ein Jacuzzi, einen Fitnesscenter und eine ausgezeichnete Sicherheit. Das Zimmer, das ich von diesem Projekt gekauft ist 1 Schlafzimmer mit 35 qm Ich kann bequem mit meinem Baby lebt. Die Zimmerausstattung zieht meine Freundin so viel; es ist minimalistischer Stil eingerichtet, einfach und komfortabel. Es ist geeignet für einen guten Preis in der Nähe der zentralen Einkaufszentren und viele andere Geschäfts Quellen in Bezug auf die Lage.
    Wohnung mit einer guten Atmosphäre, günstigem Preis
    Dawne Lovins, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Ich besuche und in Hua Hin, die Anmietung eine 1-Zimmer-Wohnung mit meiner Freundin im The Issara Chiang Mai entspannen. Jedes Mal, wenn Sie sich langweilen, können Sie am Pool oder schwimmen auch sitzen, weil hier gibt es einen großen und breiten Pool und ein Fitnesscenter, wo Sie den Dienst kostenlos nutzen können gehen. Als für das Zimmer, das ich gemietet, ist der Wohnbereich relativ breit, und der Raum ist klar gegliedert, die gut organisiert ist. Darüber hinaus gibt es schöne und einzigartige Möbel. Die Wohnung wird von Chiang Mai Sehenswürdigkeiten wie dem Zoo von Chiang Mai, Wiang Kum Kam, Tiger Zoo und verschiedene Restaurants. Alles ist sehr gut. Es ist sehr beeindruckend !!
    Ich wohne gerne hier
    Eric Speaks, Norwegen, vor 4 Jahren
    Ich wohne gerne hier viel wie das Design ist einfach, aber elegant. Meine 1-Zimmer-Einheit verfügt über eine Premium-Möbel. Das Projekt hat komplette Einrichtungen wie einen langen Swimmingpool, Jacuzzi, Fitnessraum und hilfsbereites Personal. Die Atmosphäre ist ruhig, geeignet für das Leben. Aus dem Projekt ist es leicht zu erreichen viele Einkaufszentren zum Einkaufen.
    Luxus-Apartment-Projekt in der Vorstadt in der Nähe von Ruamchok Markt
    Teerawat L., Thailand, vor 5 Jahren
    Lap Pool hier ist schön und sauber, und mein Zimmer ist ein Ein-Zimmer-Zimmer mit einem großen Balkon, der die Brise kühl während des Tages macht. Es ist ein Blick auf den Berge Zimmer im 5. Stock, vollständig möbliert und gute Note, sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage ist nicht so voll, ruhig und in der Nähe von Ruamchok Market. Es gibt auch einen Tesco Lotus Department Store, nur 1 km entfernt, geeignet sowohl für Investitionen und Leben !!!
    Komfortable Unterkunft in der Stadt Chiang Mai
    Geri Legree, Deutschland, vor 5 Jahren
    Eine Eigentumswohnung in Lanna-Stil, die perfekt zu einem modernen Stil verbindet. Nicht weit von dem berühmten Kaufhaus wie Central Festival Chiang Mai, hat diese Wohnung komplette Einrichtungen wie einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, ein Jacuzzi, und einen Parkplatz. Dennoch manchmal ist die Fitness-Geräte nicht genug. Es hilft, wenn Sie kommen, wenn weniger Leute es verwenden; Andernfalls werden Sie Ihre Zeit warten verschwenden. Wie für das Zimmer, kaufte ich eine 2-Zimmer-Einheit von 70 Quadratmetern mit gut zugewiesenen Platz und schön mit hellen Holzmöbeln eingerichtet. Insgesamt, ich liebe es, überhaupt nicht enttäuscht!
    Die große Auswahl aus dem Chaos zu entkommen
    Kimber Strom, Schweden, vor 5 Jahren
    Es ist eine ideale Wohnung aus dem Chaos zu entkommen. Das Projekt umgibt, ist sehr ruhig und schattig aus der Natur. Der Raum ist mit einem großen Garten und dem Sportbecken auf den Kanal durch das Projekt mit Blick auf. Sie können die natürliche Atmosphäre mit Entspannung schwimmen und zu schätzen wissen. Mein Zimmer ist eine 1-Zimmer-Einheit auf 35 qm groß, aber ich kann den Raum nach Wunsch einstellen. Die meisten Möbel aus Holzwerkstoffen ein warmes Gefühl. Der Raumplan kommt in gutes Verhältnis mit einer Trennwand getrennt Privatsphäre zwischen dem Schlafzimmer zu erhöhen und Wohnzimmer. Das Zimmer Design ist funktional. Diese Wohnung ist ganz neu, so dass die juristischen Personen kümmern sich um uns sehr gut und Probleme schnell lösen. Das Projekt Lage ist recht weit von der Hauptstraße, so dass die Bewohner ein Auto für eine bequeme Fahrt haben sollen.
    Chiang Mai
    San Sai Noi

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Issara Chiang Mai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Canale Condo Chiangmai
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿2.92M
    ▲ 16.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿27.1K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next 1 Condominium
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿3.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Premier
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿4.76M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique at Ruamchok
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿8.71M
    ▲ 0.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿22K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Karnkanok 20
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    ฿4.7M - ฿7M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kluai Mai
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿5.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake View Park 1
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai Garden Land
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿4.5M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿79K
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Srianan Town House
    Ort
    Fa Ham, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿1.15M - ฿2.6M
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sansai Island
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    The Next 1 Condominium
    The Next Premier
    The Unique at Ruamchok
    Baan Karnkanok 20
    Baan Kluai Mai
    Lake View Park 1
    Chiang Mai Garden Land
    Moo Baan Srianan Town House
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