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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Element by Anocha
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿6,300,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Element by Anocha
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    Reverenz-ID: U1971932
    Kamala, Kathu,Phuket
    ฿6,300,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    57.25 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Im Bau
    12
    Verkaufspreis
    ฿6,300,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Element by Anocha

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 57.25 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,300,000 (฿110,044/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 19, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 57.25 m²
    Preis pro m² ฿110,044
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool
    Typ B
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,863/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1971932

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,300,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,863/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Element by Anocha
    Bauträger: Anocha Property
    Baustatus: Im Bau
    Etagen: 7
    Gebäude: 4
    Objekte: 278
    Projektfläche: 12,243 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 1.7 Km
    Ort: Kamala, Phuket
    The Element by Anocha Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Sauna Sauna
    Tennisplatz Tennisplatz
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Beliebte Einrichtungen im The Element by Anocha

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Sauna
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿2,800,000
    ฿93,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿5,100,000
    ฿102,348/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿2,800,000
    ฿93,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿5,100,000
    ฿102,348/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿2,800,000
    ฿93,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿5,100,000
    ฿102,348/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿2,800,000
    ฿93,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿5,100,000
    ฿102,348/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿2,800,000
    ฿93,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿5,300,000
    ฿106,362/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿2,800,000
    ฿93,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿5,300,000
    ฿106,362/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿2,900,000
    ฿97,087/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿5,300,000
    ฿106,362/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿2,900,000
    ฿97,087/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿5,300,000
    ฿106,362/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿2,900,000
    ฿97,087/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿5,400,000
    ฿108,368/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿2,900,000
    ฿97,087/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿5,400,000
    ฿108,368/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿2,900,000
    ฿97,087/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿5,400,000
    ฿94,323/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿2,900,000
    ฿97,087/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿5,400,000
    ฿108,368/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿2,900,000
    ฿97,087/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿5,400,000
    ฿94,323/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿2,900,000
    ฿97,087/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿5,400,000
    ฿108,368/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿3,000,000
    ฿96,432/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Element by Anocha
    ฿5,500,000
    ฿110,375/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Schedule
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
    ฿200,000
    1. Rate
    Upon Signing the Sales & Purchase Agreement
    35%
    2. Rate
    Upon completion of the main building structure of the specific Unit's Tower
    15%
    3. Rate
    Upon completion of the external windows
    10%
    4. Rate
    Upon completion of the specific Unit and always prior to the registration of ownership.
    40%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Element by Anocha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,863 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Element by Anocha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
    Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Element by Anocha und ist 1.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Schedule
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
    ฿200,000
    1. Rate
    Upon Signing the Sales & Purchase Agreement
    35%
    2. Rate
    Upon completion of the main building structure of the specific Unit's Tower
    15%
    3. Rate
    Upon completion of the external windows
    10%
    4. Rate
    Upon completion of the specific Unit and always prior to the registration of ownership.
    40%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Kamala

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kamala Paradise 1
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿11.5M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿48K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Cheloni
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿90K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jungle Village
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿6M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    CITYGATE
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿10M
    ▼ -13.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿175K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AP Grand Residence
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿7M - ฿8M
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿70K
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PP Grand Kamala
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Goldena Hillside
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Kamala Nathong
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿36M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿86K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sugar Villa
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿37M - ฿71M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Fantasea Condo Kamala
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿4.9M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
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    Kamala Paradise 1
    Villa Cheloni
    Jungle Village
    CITYGATE
    AP Grand Residence
    PP Grand Kamala
    Goldena Hillside
    Kamala Nathong
    Sugar Villa
    Fantasea Condo Kamala
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