Reverenz-ID: U670902
4% Mietrendite
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿10,489,500
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
83 m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Dez 2013
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Crest Santora

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 83 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,489,500 (฿126,380/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool WhirlpoolWhirlpool BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 12, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafzimmer 2
Größe 83 m²
Preis pro m² ฿126,380
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U670902

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿10,489,500
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
25
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Crest Santora, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Crest Santora
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen: 4
Gebäude: 10
Objekte: 181
Projektfläche: 18,039 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.1 Km
Ort: Hua Hin City, Hua Hin
The Crest Santora Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Crest Santora

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Indoor Kinderbereich
    Erdgeschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Crest Santora

Kaufen 10 Mieten 8
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im The Crest Santora
฿6,900,000฿8,900,000
฿80,233/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 86 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im The Crest Santora
฿15,000,000
฿114,504/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 131 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Crest Santora
฿6,800,000฿7,900,000
฿90,667/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 75 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Crest Santora
฿4,859,000
฿105,768/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.94 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The Crest Santora
฿8,500,000
฿96,591/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Crest Santora
฿5,500,000
฿121,359/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.32 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Crest Santora
฿4,700,000
฿102,174/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Crest Santora
฿8,800,000
฿106,024/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Crest Santora
฿6,500,000
฿118,139/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55.02 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Crest Santora
฿10,489,500
฿126,380/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Crest Santora nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Crest Santora wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿509 pro Quadratmeter.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Crest Santora und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Es ist ein schöner Ort, sehr gut für Kinder
Hsiu Gass, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Wir lieben diesen Ort! Unsere Kinder hatten hier so viel Spaß. Es gibt 5 Swimmingpools. Sie spielten fast den ganzen Tag dort. Der Strand vor dem Hotel ist flach, geeignet zum Schwimmen. Die Schlafzimmer sind sehr geräumig mit schöner Dekoration im modernen Stil. Es ist preisgünstig und ideal für einen Familienurlaub oder einen langen Aufenthalt, denn es gibt komplette Einrichtungen und einen großen Parkplatz. Das Personal ist gut. Sehr empfehlenswert für Familien mit Kindern. Darüber hinaus ist dieser Ort nicht weit entfernt von Makro Hua Hin, Hua Hin Night Market, Schulen und Krankenhäusern.
Hua Hin
Hua Hin City

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Crest Santora

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿23M - ฿58M
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seaside Condominium
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿5M - ฿14M
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maysa Condo
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
฿1.45M - ฿4.5M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿25K
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hin Nam Sai Suay
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
550
Verkaufspreis
฿1.3M - ฿3.2M
▼ -17.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.5K - ฿20K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Seaview Villa
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿12.8M
Monatsmieten
฿43K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Haad U-Thong
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
฿6.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Pavilion
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
฿2.66M - ฿11.9M
▼ -10.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿68K
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Trust Condo Huahin
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
671
Verkaufspreis
฿1.45M - ฿4.2M
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿6K - ฿25K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mu Ban Phong Naret
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿3.05M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Je Taime Hua Hin Condo
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿1.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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