Reverenz-ID: U1635102
4% Mietrendite
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
฿4,900,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
56 m²
Wohnfläche
28
Geschoss
Dez 2009
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Complete Narathiwat

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿87,500/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 11, 2023
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 28
Schlafzimmer 2
Größe 56 m²
Preis pro m² ฿87,500
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Building 1
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,520/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1635102

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,900,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,520/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Complete Narathiwat, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Complete Narathiwat
Bauträger: Prinsiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen: 31
Gebäude: 1
Objekte: 185
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Saint Louis BTS - 2.3 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
The Complete Narathiwat Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im The Complete Narathiwat

Kaufen 10 Mieten 15
Aktualisiert vor 5 Tagen
Verfügbare Objekte im The Complete Narathiwat
฿3,700,000
฿102,778/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Complete Narathiwat
฿6,400,000
฿113,074/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.60 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
voll möbliert
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Complete Narathiwat
฿3,740,000
฿106,857/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 5 Tagen
Verfügbare Objekte im The Complete Narathiwat
฿5,800,000
฿95,082/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Complete Narathiwat
฿9,000,000
฿130,435/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Complete Narathiwat
฿7,150,000
฿105,147/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 68 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Complete Narathiwat
฿6,000,000
฿107,143/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The Complete Narathiwat
฿5,700,000
฿98,276/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 58 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Complete Narathiwat
฿4,900,000
฿87,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Complete Narathiwat
฿6,900,000
฿116,949/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 59 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Alle ansehen (10)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Complete Narathiwat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,520 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Saint Louis BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Complete Narathiwat und ist 2.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Wohnung, ich liebe es!
Maria S., Thailand, vor 6 Jahren
Für die 2 Jahre, in der ich hier lebte, gilt es als eine komfortable Wohnung für mich, da es in der Nähe meines Büros und zahlreiche wichtige Orte ist, darunter der CentralPlaza Rama 3, Rungcharoen-Markt usw. Der Gemeinsame Bereich ist ebenfalls abgeschlossen und bequem , wo ich oft seinen Dienst nutze. Abgesehen von den Einrichtungen ist mein Zimmer in guten Proportionen mit dauerhaften und schönen Möbeln konzipiert. Die elektrischen Geräte sind ebenfalls Standard. Mir geht es gut, weil das Personal so nett ist und die Nachbarn so freundlich sind. Insgesamt ist es fantastisch!
Bangkok
Chong Nonsi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Complete Narathiwat

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Bridge Sathorn-Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
91
Verkaufspreis
฿3.39M - ฿4.31M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿21.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
WINDSHELL Naradhiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿194M - ฿234M
Monatsmieten
฿349K - ฿399K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Garden
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
841
Verkaufspreis
฿9.07M - ฿11.7M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿29.9K - ฿169K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
฿4.09M - ฿6.55M
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
฿16.9K - ฿24.9K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Haus 22
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿43.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Water Cliff
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
620
Verkaufspreis
฿1.94M - ฿3.7M
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.97K - ฿15.9K
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
566
Verkaufspreis
฿2.94M - ฿8.95M
Monatsmieten
฿13K - ฿57.8K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fortune Condo Town
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
฿4.19M - ฿9.97M
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
฿24.9K - ฿59.8K
Baujahr
Sep 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nonzee
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿3.58M - ฿15.8M
▲ 26% überbewertet
Monatsmieten
฿14.9K - ฿89.7K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Belle Park Residence
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
960
Verkaufspreis
฿4.68M - ฿11M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿32.9K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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