Reverenz-ID: U1929052
6% Mietrendite
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿7,500,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
76 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Dez 2009
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Clover

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 76 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿98,684/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 6, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 76 m²
Preis pro m² ฿98,684
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Gebäude Building E
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,420/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1929052

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿7,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿3,420/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Clover, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Clover
Bauträger: Living Land Capital
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen: 9
Gebäude: 5
Objekte: 590
Projektfläche: 10,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Samitivej Hospital - 0.8 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Clover Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Clover

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Clover

Kaufen 29 Mieten 82
Verfügbare Objekte im The Clover
฿3,400,000
฿75,724/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.90 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Clover
฿5,200,000
฿113,488/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.82 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im The Clover
฿3,200,000
฿91,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im The Clover
฿3,200,000
฿71,636/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.67 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Clover
฿8,100,000
฿110,959/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 73 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im The Clover
฿4,050,000
฿114,117/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.49 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im The Clover
฿5,300,000
฿115,544/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.87 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im The Clover
฿4,150,000
฿115,470/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.94 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Clover
฿7,990,000
฿105,132/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 76 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Verfügbare Objekte im The Clover
฿7,000,000
฿96,088/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 72.85 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Verfügbare Objekte im The Clover
฿3,500,000
฿97,222/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Clover
฿7,500,000
฿98,684/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 76 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Clover
฿16,600,000
฿112,162/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 148 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Clover
฿3,500,000
฿100,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im The Clover
฿7,500,000
฿98,684/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 76 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Clover
฿4,500,000
฿97,826/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Clover
฿5,000,000
฿111,111/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Clover
฿8,400,000
฿120,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Clover
฿4,500,000
฿100,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Clover
฿4,590,000
฿127,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Clover
฿4,100,000
฿91,111/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Clover
฿5,360,825
฿114,060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Clover
฿13,500,000
฿112,500/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 120 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im The Clover
฿8,500,000
฿120,090/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70.78 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Clover
฿5,200,000
฿113,043/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Clover
฿4,650,000
฿103,333/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Clover
฿5,300,000
฿115,217/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Clover
฿7,500,000
฿105,634/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Clover
฿5,800,000
฿126,087/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Clover nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,420 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Samitivej Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom The Clover und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Moderne Einfachheit Condominium
Monserrate Cha, Mexiko, vor 5 Jahren
Es ist eine andere Eigentumswohnung in der modernen Einfachheit das beste Leben für die Bewohner zu liefern. Das Design-Konzept achtet auf jedes Detail, von Material und Möbeln Auswahl an Dekoration. Es befindet sich in Thonglor Bereich, einen Wohlstand von Einkaufszentren, Geschäften, Restaurants und Nachtleben. Die Gegend ist auch ein berühmtes Geschäftsviertel von Bangkok. Das Projekt kommt mit kompletter Ausstattung und das Management von einem professionellen Team. Es gibt nur 1 und 2-Zimmer-Typen zur Verfügung.
Die günstige Lage in der Mitte der Stadt
Efren Milbourn, Mexiko, vor 5 Jahren
Ich habe seit ca. 2 Jahren hier übernachtet. Die Lage ist einfach zu Reisen in und in der Nähe von vielen Restaurants und Convenience-Stores. Sie können sehr bequem in der Stadt leben. Es gibt Schwimmbäder für Kinder und Erwachsene. Es gibt auch einen Fitnessraum und einen geräumigen Bereich, geeignet für meine Familie. Die Wohnung ist sehr sicher. Das Personal wird nach und freundlich gut aussieht. Insgesamt ist es schön zu bleiben und ist sehr privat.
Die Wohnung ist geeignet für Frauen wie uns.
Methara B., Thailand, vor 6 Jahren
Gute Unterkunft, ist es nicht weit von der BTS-Station und kann durch kleine Busse vorbei regelmäßig erreicht werden. Es gibt viele Restaurants und Convenience-Stores wie 7-Eleven und Family Mart Stores in der Nähe zu Fuß erreichbar. Die Zimmer, die ich zur Zeit bei The Clover gemietet waren sauber und stilvoll. Das Schwimmbad und die Turnhalle ist geräumig. Alles an einem Ort! Es ist auch bequem überall zu gehen, weil es im Zentrum der Stadt befindet und Sie öffentliche Busse oder ein eigenes Auto zu nehmen. Es hängt von unserer Bequemlichkeit!
Ausgezeichnete Lage in Thonglor Bereich
Pennie Haith, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Die Lage des Projektes ist im Herzen der Thonglor Gegend, die von verschiedenen Annehmlichkeiten umgeben. Es ist ein sehr fruchtbares Gebiet mit Restaurants und Geschäften. Es ist auch ein Paradies für Nachtleben und nicht weit reisen, um in der Nähe der berühmten Bar und Clubs. Nur etwa 1 km bis Thonglor BTS-Station. Das Projekt verfügt über eine umfassende gemeinsame Bereiche für Bewohner aller Altersgruppen, wie ein Schwimmbad, einen Fitnessraum und eine Sauna. Es gibt auch ein Bereich für Kinder geeignet für das Zusammenleben als Familie oder ein Paar zu einem vernünftigen Preis. Es ist ein 1-Zimmer-Raum breiter als ich erwartet hatte, dividiert durch den Anteil der Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Es gibt ein Bad mit Badewanne. Das Zimmer hat auch einen Balkon zu.
Das Projektgebiet ist riesig.
Martin Marvell, Australien, vor 6 Jahren
Das Projektgebiet befindet sich auf 6 rai groß. Es gibt Pflanzen rund um das Projekt, so dass es schattige aussehen, vor allem das Schwimmbad in einem Resort-Stil. Das Projekt besteht aus 5 Gebäuden, die in 9 Etagen hoch. Mein Zimmer ist eine 3 Bdr Größe, teilweise mit einigen Möbelstücken eingerichtet, und ich neu gestaltet, es selbst. Ich habe seit einem Jahr hier und kaum großes Problem finden, um nur einige Fragen über Reinlichkeit. Einige Nachbarn hängen nur die Kleidung auf dem Balkon zu trocknen, so dass es unattraktiv. Ich glaube, ich werde mich daran gewöhnen.
Die Wohnung verfügt über ein gutes geräumiges Fitnessstudio, aber zu wenig Ausrüstung.
Naomi Bisley, Brasilien, vor 7 Jahren
Reisen in diesem Bereich praktisch betrachtet. Nur 5 Minuten von der Wohnung zu Phrom Phong BTS-Station entfernt, und es gibt Taxis die ganze Zeit. Das Projekt umgibt, ist ein bisschen überfüllt, aber der Vor-Ort-ist ruhig und sicher. Außerdem gibt es ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen wie ein Gemeinschaftspool und einen Fitnessraum. Aber ich denke, das Fitness-Studio eine wenig Ausrüstung umfasst. Dieses Viertel ist ein Wohngebiet. Es gibt viele Convenience-Stores, und ich denke, es ist leicht, etwas zu essen zu finden!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Clover

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Thonglor Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
฿3M - ฿15M
▼ -24.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿50K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
฿41M - ฿123M
Monatsmieten
฿120K - ฿290K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Form Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
546
Verkaufspreis
฿7.21M - ฿18.9M
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Ora
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
฿9M - ฿17M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿110K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿33M - ฿59.4M
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
฿85K - ฿1.44M
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Icon III
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
฿9M - ฿32M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿24K - ฿60K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
XT Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
537
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿10.5M
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿45K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Origin Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1182
Verkaufspreis
฿8.51M - ฿42M
▼ -23.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿28K - ฿95K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Height
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
฿13M - ฿49M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿300K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khun By Yoo
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
฿13M - ฿87M
▼ -9.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿39.9K - ฿275K
Baujahr
Jul 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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