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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Downtown
    Wichit, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿5,890,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Downtown
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1951544
    8% Mietrendite
    Wichit, Phuket Town,Phuket
    ฿5,890,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    62 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Mär 2014
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿5,890,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Downtown

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 62 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Mär 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,890,000 (฿95,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 22, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 62 m²
    Preis pro m² ฿95,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,480/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1951544

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,890,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,480/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Base Downtown, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Base Downtown
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2014)
    Etagen: 7
    Gebäude: 2
    Objekte: 311
    Projektfläche: 6,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival - 0.4 Km
    Ort: Wichit, Phuket
    The Base Downtown Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Kinderbecken Kinderbecken
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Base Downtown

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Base Downtown

    Kaufen 24 Mieten 28
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿2,850,000
    ฿81,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿3,100,000
    ฿88,571/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿3,400,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿2,890,000
    ฿85,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿2,890,000
    ฿85,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿5,890,000
    ฿95,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿3,190,000
    ฿91,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿3,200,000
    ฿94,118/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿5,800,000
    ฿116,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿2,890,000
    ฿80,278/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿3,560,000฿3,590,000
    ฿101,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿3,000,000
    ฿85,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿3,400,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿3,400,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿5,250,000
    ฿90,129/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿3,800,000
    ฿107,740/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿3,800,000
    ฿109,039/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿3,300,000
    ฿93,990/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿3,399,000
    ฿103,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿3,290,000
    ฿96,765/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿2,790,000
    ฿82,059/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿2,790,000
    ฿79,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿5,700,000
    ฿101,786/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Downtown
    ฿3,500,000
    ฿100,229/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Base Downtown inseriert werden
    Alle ansehen (24)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Base Downtown nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,480 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Base Downtown und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Condo Lage nahe dem Zentrum von Floresta mit einer ruhigen Atmosphäre
    Dirk Greenley, Kanada, vor 5 Jahren
    Diese Wohnung befindet sich im Central Phuket Floresta Nähe und innerhalb von 10 Minuten zu Fuß. Es ist auch in der Nähe zu anderen Einkaufszentren wie Tesco Lotus, Big C, Central Festival und Makro-, die zum Einkaufen sehr bequem ist. Diese Wohnung ist relativ ruhig und verfügt über einen großen Pool, der von bepflanzten schattigen Bäumen umgeben ist. Es erlaubt mir, mit der Natur zu entspannen. Weitere Projekteinrichtungen, wie zum Beispiel eines standardisierten Fitnessraum und das Sicherheitssystem, sind gut. Es ist Ruhe während meines Aufenthalts an der Basis Down Town. Die Zimmereinrichtung ist eine schöne Dekoration, die bequem aussieht, ein Gefühl der Entspannung zu geben, und die Annehmlichkeiten im Zimmer abgeschlossen sind. Alle Möbel sind auch von guter Qualität. Insgesamt betrachtet ist es perfekt, 10 von 10 Punkten!
    Phuket
    Wichit

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Base Downtown

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    THE BASE Central Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    590
    Verkaufspreis
    ฿2.64M - ฿6.08M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿42.9K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ZCAPE III
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    417
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿3.98M
    ▼ -13.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.98K - ฿22.9K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Space Condominium
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ฿3.18M - ฿3.39M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿26.9K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Thai
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿44.9M
    Monatsmieten
    ฿69.8K - ฿89.8K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phyll Phuket by Central Pattana
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    439
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿4.69M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿59.9K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centrio
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    465
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿5.72M
    ▼ -9.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.98K - ฿24.9K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Rise
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    ฿2.72M - ฿4.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Origin Centre Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    701
    Verkaufspreis
    ฿2.25M - ฿2.94M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Origin Place Centre Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    585
    Verkaufspreis
    ฿3.05M - ฿5.57M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Phanason Residence (Makro)
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    299
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Base Downtown
    Merken
    THE BASE Central Phuket
    ZCAPE III
    The Space Condominium
    Baan Suan Thai
    Phyll Phuket by Central Pattana
    Centrio
    The Base Rise
    The Origin Centre Phuket
    Origin Place Centre Phuket
    Phanason Residence (Makro)
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